资料题：当客户的地址、联系方式和需求变化时，房地产经纪人员需要对客户信息及时调整更新，这体现了客户信息管理的（ ）。

试卷相关题目

• 1王某看房后表示希望购买该住宅，甲公司委派房地产经纪人员李某多次与刘某、王某协调价格后，刘某与王某签订了房屋买卖合同，最终住宅成交价格为330万元，这说明撮合阶段最难的过 程是（ ）。

  A.购买价格的撮合

  B.佣金的收取

  C.过户的时间

  D.定金的交纳

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• 2 刘某调低住宅出售价格体现了房源的（ ）。

  A.物理指标

  B.法律指标

  C.经济指标

  D.心理特征

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• 3（多选题）某房地产开发企业邀请客户参加知名财经专家举行的公益讲座，并在讲座中安排了“现场认购享优惠”环节，销售其新开发的商品住房项目°本次房地产开发企业在新建商品房营销活动中 采取的促销策略有（ ）。

  A.公共关系促销

  B.销售促进

  C.直复营销

  D.人员销售

  E.广告促销

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• 4 （多选题）在《物业勘査表》的填写细则中，交通条件主要是填写物业附近的（ ）。

  A.公交数量

  B.公交便捷程度

  C.交通状况

  D.生活方便程度

  E.道路通达程度

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• 5 （多选题）房地产经纪人王某询问客户需求所提出的问题中，属于开放式的有（ 爲

  A.“您喜欢什么样的邻居？”

  B.“您需要的户型是三居室吗?”

  C.“您喜欢哪种风格的家具?”

  D.“您喜欢带屋顶花园的别墅吗?”

  E.“您认为这套住房的装修风格怎么样？

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• 6 客源与房源的关系包括（ ）。

  A.互为条件

  B.相得益彰

  C.互为目标

  D.因果关系

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• 7 下列关于房地产经纪服务合同的说法中，错误的是（ ）。

  A.房地产经纪服务合同应以书面形式签订

  B.房地产经纪服务合同必须加盖公司的公章，不能加盖合同专用章

  C.房地产经纪服务合同应由从事该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理签名

  D.房地产经纪服务合同应由委托人签名或盖章

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• 8适合甲公司开拓客源的渠道有（ ）。

  A.门店招待

  B.会员揽客

  C.客户介绍

  D.刊登广告

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• 9经纪机构向客户收取租金的方式一般是押1付3或（ ）。

  A.押1付4

  B.押1付5

  C.押1付6

  D.押1付8

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• 10李某对该房屋进行实地勘査的目的是为了（ ）。

  A.了解房屋区位状况

  B.掌握房屋实物状况

  C.掌握张某出售动机

  D.了解房屋物业服务状况

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