下列不属于个人住房贷款的借款人合法有效的身份证件是（）。

试卷相关题目

• 1下列属于政策性个人住房贷款的是（ ）。

  A.个人商用房贷款

  B.自营性个人住房贷款

  C.公积金个人住房贷款

  D.个人医疗贷款.

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• 2某男性借款人年龄45岁，向银行申请个人一手房贷款，则贷款的最长年限一般不超过 年，符合相关条件的可放宽到 年。（ ）

  A.25； 30

  B.30； 35

  C.15； 20

  D.20； 25

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• 3( )年，中国人民银行颁布《个人住房贷款管理办法》标志我国个人住房贷款真正进入快速发展时间。

  A.1998

  B.2001

  C.1995

  D.1993

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• 4个人住房贷款的利率实行（ ）。

  A.上下限固定，商业银行在此范围内自行调整

  B.上限管理，下限放开

  C.上限下限无放开

  D.上限放开，下限管理

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• 5下列关于个人住房贷款的还款方式的说法，错误的是（ ）。

  A.借款人采用何种还款方式，应根据贷款品种、贷款期限等条件，由银行决定

  B.个人住房贷款的还款方式有分期还款和到期一次还本付息两大类

  C.还款方式变更需要根据银行的有关规定执行

  D.还款方式应在借款合同中予以明确

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• 6下列关于“假个贷”的表述，错误的是（ ）。

  A.“假个贷”的成因包括开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”

  B.“假个贷”的成因包括开发商利用“个贷”套取银行资金进行诈骗

  C.“假个贷”的“假”是指借款人和所购房屋都是真实存在的，只是购房行为为“假”

  D.银行的管理漏洞给“假个贷”以可乘之机

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• 7“假个贷”表现的一般特征不包括（ ）。

  A.没有特殊原因，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高

  B.开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘

  C.没有特殊原因，滞销楼盘突然热销

  D.借款人每月集中在同一日还款

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• 8个人住房贷款操作风险的防范措施不包括（ ）。

  A.提高经办人员的职业操守

  B.严格落实贷前调査和贷后检査

  C.加强对借款人还款能力的甄别

  D.掌握并严格遵守个人住房贷款相关的规章制度和法律法规

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• 9我国某城市受国内外经济不景气影响，很多企业经营者收益下降或员工收入减少，借款人无力或不愿继续供款，个人住房贷款不良率开始上升，这种风险属于（ ）

  A.操作风险

  B.道德风险

  C.信用风险

  D.市场风险

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• 10在经济学中，由于事前信息不对称，银行将优质客户拒之门外的现象是一种（ ）。

  A.操作风险

  B.道德风险

  C.逆向选择

  D.信用风险

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