试卷相关题目
- 1某男性借款人年龄45岁,向银行申请个人一手房贷款,则贷款的最长年限一般不超过 年,符合相关条件的可放宽到 年。( )
A.25; 30
B.30; 35
C.15; 20
D.20; 25
开始考试点击查看答案 - 2( )年,中国人民银行颁布《个人住房贷款管理办法》标志我国个人住房贷款真正进入快速发展时间。
A.1998
B.2001
C.1995
D.1993
开始考试点击查看答案 - 3个人住房贷款的利率实行( )。
A.上下限固定,商业银行在此范围内自行调整
B.上限管理,下限放开
C.上限下限无放开
D.上限放开,下限管理
开始考试点击查看答案 - 4下列关于个人住房贷款的还款方式的说法,错误的是( )。
A.借款人采用何种还款方式,应根据贷款品种、贷款期限等条件,由银行决定
B.个人住房贷款的还款方式有分期还款和到期一次还本付息两大类
C.还款方式变更需要根据银行的有关规定执行
D.还款方式应在借款合同中予以明确
开始考试点击查看答案 - 5下列对个人住房贷款调査的方式和要求的说法,错误的是( )。
A.借款人的月房产支出与收入比应在50% (含)以下
B.月所有债务支出(本笔贷款的月还款额+其他债务月均偿付额)与月收入之比应在 60% (含)以下
C.贷前调査人应通过面谈了解借款申请人的基本情况、借款所购(建)房屋情况以及贷 前调査人认为应调查的其他内容
D.贷前调査人通过审核借款申请材料了解借款申请人的基本情况、借款所购(建)房屋 情况、贷款担保情况等
开始考试点击查看答案 - 6下列不属于个人住房贷款的借款人合法有效的身份证件是()。
A.驾驶证
B.军官证
C.文职干部证
D.居民身份证
开始考试点击查看答案 - 7下列关于“假个贷”的表述,错误的是( )。
A.“假个贷”的成因包括开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”
B.“假个贷”的成因包括开发商利用“个贷”套取银行资金进行诈骗
C.“假个贷”的“假”是指借款人和所购房屋都是真实存在的,只是购房行为为“假”
D.银行的管理漏洞给“假个贷”以可乘之机
开始考试点击查看答案 - 8“假个贷”表现的一般特征不包括( )。
A.没有特殊原因,楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高
B.开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘
C.没有特殊原因,滞销楼盘突然热销
D.借款人每月集中在同一日还款
开始考试点击查看答案 - 9个人住房贷款操作风险的防范措施不包括( )。
A.提高经办人员的职业操守
B.严格落实贷前调査和贷后检査
C.加强对借款人还款能力的甄别
D.掌握并严格遵守个人住房贷款相关的规章制度和法律法规
开始考试点击查看答案 - 10我国某城市受国内外经济不景气影响,很多企业经营者收益下降或员工收入减少,借款人无力或不愿继续供款,个人住房贷款不良率开始上升,这种风险属于( )
A.操作风险
B.道德风险
C.信用风险
D.市场风险
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