根据监管部门最新的文件规定，以下有关目前我国个人商用房贷款利率的政策表述正确的有（ ）

试卷相关题目

• 1个人经营贷款可采取的还款方式有（ ）。

  A.期限在1年（含）以内的，必须采用到期一次性还本付息还款法

  B.按月等额本金还款法

  C.按周还本付息还款法

  D.按月等额本息还款法

  E.按年还本付息还款法

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• 2个人商用房贷款业务中，对借款人进行贷后检査的主要内容包括（）。

  A.借款人的居住地点是否发生变化

  B.借款人是否已支付首期房款，首付款比例是否符合要求

  C.借款人职业收人是否发生变化

  D.借款人在银行及其他金融机构的信用状况

  E.借款人的联系方式是否发生变化

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• 3下列关于农户贷款的申请条件，正确的有（ ）

  A.农户贷款以户为单位申请发放，可采用多人共同借款的方式

  B.贷款申请数额、期限和币种合理

  C.在农村金融机构开立结算账户

  D.户籍所在地、固定住所或固定经营场所在农村金融机构服务辖区内

  E.借款人无重大信用不良记录

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• 4在个人商用房贷款业务的风险管理中，银行的下列做法恰当的有（ ）。

  A.加强对借款人经营收入的真实性和稳定性的关注

  B.直接将贷款资金发放至借款人账户

  C.在还款正常的情况下，对借款人经营情况及抵押物的价值、用途等变动状况进行持 续跟踪监测

  D.贷款额度按照抵押物评估价值和贷款最高成数来确定

  E.将贷款调查的全部事项委托第三方完成

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• 5关于个人商用房贷款业务，下列说法正确的有（ ）。

  A.抵押房产如需评估，须提供评估报告复印件

  B.申请个人商用房贷款，借款人可以采取履约保证保险的方式作为担保措施 G.个人商用房贷款的支付可采用借款人自主支付或贷款人受托支付方式发放D.贷后检查中，如果借款人在本行或其他银行的部分债务已经不良，其贷款应由正常至少调整至关注类E.个人商用房贷款贷前重点调查的内容与个人住房贷款基本相同

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• 6个人商用房贷款的贷款审批需审査的内容包括（ ）。

  A.商用房的地段及质量状况

  B.借款申请人的资信是否良好

  C.贷款用途是否合规

  D.抵押房产权属关系是否清晰

  E.借款申请人是否符合贷款条件，是否有还款能力

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• 7个人经营贷款业务中，存在下列（ ）情况的担保机构，银行应暂停与其合作。

  A.所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用

  B.经营出现明显的问题

  C.有违法、违规经营行为

  D.同时与多家银行合作

  E.已合作的业务出现严重不良贷款

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• 8银行发现个人经营贷款的抵押物价值出现较大波动，并可能危及银行贷款安全时，可采 取的措施有（ ）。

  A.提前收回全部贷款本息

  B.提前收回部分贷款本息

  C.将借款人纳入银行不良信用客户名单库

  D.追加银行认可的质押物

  E.追加银行认可的其他抵押物

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• 9个人经营贷款借款人不能妥善保管、合理使用银行贷款抵押物的，银行可以要求借款人停止其行为，恢复抵押物价值，借款人不予履行的，应（ ）。

  A.把借款人列入黑名单公布

  B.对借款人加收罚息

  C.依法提前收回贷款

  D.按合同约定提前收回贷款

  E.向法院提起诉讼

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• 10下列关于农户贷款的表述，错误的有（ ）。

  A.鼓励采用借款人自主支付方式进行支付

  B.农村金融机构应当建立借款人合理的收入偿债比例控制机制

  C.农户贷款还款方式可以采用分期还本付息、分期还息到期还本等方式

  D.一年期以上贷款一般采用到期利随本清方式

  E.农村金融机构应当根据贷款项目生产周期、销售周期和综合还款能力等因素合理确 定贷款期限

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