对于商用房贷款抵押物，以下说法错误的是（ ）。

试卷相关题目

• 1个人贷款越权发放属于（ ）。

  A.信用风险

  B.系统风险

  C.操作风险

  D.法律风险

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• 2个人经营类贷款一般面向从事合法生产经营的自然人，包括（）。

  A.法人企业

  B.股份有限公司

  C.有限责任公司

  D.个体工商户

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• 3个人商用房贷款的贷款发放要遵循（ ）的原则，由独立的放款管理部门或岗位负责落实放款条件、发放满足约定条件的贷款。

  A.审放分离

  B.诚信申贷

  C.协议承诺

  D.实贷实付

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• 4下列属于个人经营贷款操作风险管理的是（ ）。

  A.银行规范抵押手续办理的相关程序

  B.银行考虑借款人所经营企业的主营业务量及现金流情况

  C.银行加强对借款人还款能力的调査与分析

  D.银行加强对抵押物价值的调査与分析

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• 5不可以作为个人经营贷款还款能力证明的是（ ）。

  A.借款人或其自有经营实体近期连续一段时间所得税税票

  B.借款人教育对象的存款证明

  C.借款人的收入证明

  D.借款人的资产状况证明

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• 6商用房贷款操作风险的主要内容不包括(   )。

  A.借款人还款能力变化风险C.贷款签约和发放中的风险

  B.贷后管理中的风险D.贷款受理、调查、审查、审批中的风险

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• 7个人商用房贷款的还款来源主要是（ ）。

  A.借款人的经营收入以及租金收入

  B.借款人的投资收益

  C.个人商用房的资产增值

  D.借款人的工资薪金收入

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• 8对个人经营贷款借款人的生产经营收人，应重点调查的内容不包括（ ）。

  A.经营收人的合法性

  B.经营收人的稳定性

  C.未来收人预期的合理性

  D.经营成本的稳定性

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• 9某客户向某金融机构申请商住两用房贷款，但不以所购商住两用房作为抵押，而是以现有自住房作为抵押，所购商住两用房成交价格为100万元，银行认可的自住房评估 价格为90万元，则该金融机构最高可发放的贷款额度为（ ）。

  A.45万元

  B.55万元

  C.50万元

  D.49. 5万元

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• 10个人经营贷款常用的还款方式有按月等额本息还款法、按月（ ）和按周还本付息还款法三种。

  A.等额本金还款法

  B.等额利息还款法

  C.滚动利息还款法

  D.递增本金还款法

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