物业管理师物业管理师物业经营管理2011年物业管理师《经营管理》考试真题试卷

试卷预览

• 41关于物业服务合同特征的说法，错误的是（　　）。

  A.物业服务合同是双务合同

  B.物业服务合同是有偿合同

  C.物业服务合同是诺成性合同

  D.物业服务合同是单务合同

  开始考试练习点击查看答案
• 42保险合同是射幸合同，这是相对于（　　）而言的。

  A.要式合同

  B.附和合同

  C.双务合同

  D.交换合同

  开始考试练习点击查看答案
• 43下列资料中，不属于物业档案的是（　　）。

  A.设施设备运行维护资料

  B.物业服务企业的员工档案

  C.竣工验收资料

  D.物业相关工程图纸

  开始考试练习点击查看答案
• 44火灾保险费率的计算方法有表定法和（　　）两种。

  A.分层法

  B.分类法

  C.分部法

  D.分项法

  开始考试练习点击查看答案
• 45公众责任险承保的是投保人的损害赔偿责任，没有实际标的，是一种（　　）保险。

  A.有形财产

  B.无形财产

  C.固定资产

  D.动产

  开始考试练习点击查看答案
• 46从财务管理的角度来看，物业服务企业持续经营的前提条件是资金的（　　）。

  A.运用

  B.耗费

  C.收回

  D.筹集

  开始考试练习点击查看答案
• 47经营性物业的物业管理报告内容不包括（　　）。

  A.工作总结

  B.估价报告

  C.工作计划

  D.财务报告

  开始考试练习点击查看答案
• 48按照写字楼的使用方式划分，为特定用户量身设计建设的、仅供其独占使用的写字楼，属于（　　）写字楼。

  A.综合型

  B.自用型

  C.商住型

  D.租售型

  开始考试练习点击查看答案
• 49写字楼物业管理中的财务管理工作不包括（　　）。

  A.编制预算

  B.处理纳税

  C.租户的评估筛选

  D.现金出纳

  开始考试练习点击查看答案
• 50普通租售型商务写字楼标准层有效使用率等于（　　）面积除以标准层面积。

  A.使用

  B.专用部分

  C.共用部分

  D.单层平均

  开始考试练习点击查看答案