按照写字楼的使用方式划分，为特定用户量身设计建设的、仅供其独占使用的写字楼，属于（　　）写字楼。

试卷相关题目

• 1经营性物业的物业管理报告内容不包括（　　）。

  A.工作总结

  B.估价报告

  C.工作计划

  D.财务报告

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• 2从财务管理的角度来看，物业服务企业持续经营的前提条件是资金的（　　）。

  A.运用

  B.耗费

  C.收回

  D.筹集

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• 3公众责任险承保的是投保人的损害赔偿责任，没有实际标的，是一种（　　）保险。

  A.有形财产

  B.无形财产

  C.固定资产

  D.动产

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• 4火灾保险费率的计算方法有表定法和（　　）两种。

  A.分层法

  B.分类法

  C.分部法

  D.分项法

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• 5下列资料中，不属于物业档案的是（　　）。

  A.设施设备运行维护资料

  B.物业服务企业的员工档案

  C.竣工验收资料

  D.物业相关工程图纸

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• 6写字楼物业管理中的财务管理工作不包括（　　）。

  A.编制预算

  B.处理纳税

  C.租户的评估筛选

  D.现金出纳

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• 7普通租售型商务写字楼标准层有效使用率等于（　　）面积除以标准层面积。

  A.使用

  B.专用部分

  C.共用部分

  D.单层平均

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• 8关于“合同服务”和“超值服务”的说法，正确的是（　　）。

  A.合同服务是非强制性的

  B.超值服务是强制性的

  C.合同服务是原则性的

  D.超值服务是必须的

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• 9购物中心的物业管理师需要了解的零售技术是（　　）。

  A.商品选择、环境消杀、商品盘存、橱窗陈设、商品内部陈设

  B.商品选择、选项范围、商品盘存、环境消杀、商品内部陈设

  C.商品选择、选项范围、商品盘存、橱窗陈设、商品内部陈设

  D.选项范围、环境消杀、商品盘存、橱窗陈设、商品内部陈设

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• 10下列关于物业服务企业确定物业租金的做法，正确的是（　　）。

  A.根据物业的建设成本确定租金

  B.当基础租金高于市场租金时，应考虑增加经营费用，以提高服务质量

  C.根据该类物业的市场供求情况确定租金

  D.根据市场竞争情况，取消代收代付费用

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