房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪概论2008年房地产经纪概论考试真题

试卷预览

• 41房地产经纪企业中薪酬的支付方式不包括（　　）。

  A.佣金制

  B.包干制

  C.混合制

  D.固定薪金制

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• 42房地产经纪企业客户关系管理的核心是（　　）。

  A.以客户为中心

  B.积极与客户沟通

  C.恪守职业道德

  D.遵守职业规则

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• 43经纪机构以控制买卖双方互不见面、分别签订两份协议、低进高出的方式获取收益的行为属于（）。

  A.赚取不正当差价

  B.不正当收取佣金甚至骗取中介费

  C.业务操作简单化、不规范

  D.不正当承诺和不正当诱导

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• 44下列不属于“告示责任”所要求明示事项的是（　　）。

  A.房地产经纪机构的营业执照

  B.地产经纪合同文本

  C.房地产经纪收费标准

  D.房地产经纪收费发票

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• 45经纪诚信体系中的信用管理上（　　）。

  A.制定完善的、符合当前房地产经纪服务需要的房地产经纪法律、法规和制度

  B.建立汇集市场主体诚信状况的各种信息的数据库

  C.将信用制度规定提升为房地产经纪人员道德自律的过程

  D.监督诸法律、制度的实施，确保诚信原则得以贯彻的过程

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• 46在房地产经纪行业管理中采取行业自治模式的是（　　）。

  A.中国内地

  B.中国香港地区

  C.中国台湾地区

  D.北美地区

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• 47下列关于中国房地产经纪行业组织的表述中，错误的是（　　）。

  A.房地产经纪行业学(协)会是房地产经纪人员的自律性组织

  B.房地产经纪行业学(协)会是法人

  C.产经纪行业学(协)会按照章程及相关规定对经纪人员给予奖励或处分

  D.房地产经纪行业学(协)会的职责是行政管理

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• 48下列关于我国房地产经纪服务收费管理的表述中，错误的是（　　）。

  A.依照合同约定收取服务费

  B.房地产中介服务收费必须实行明码标价制度

  C.收取服务费必须开具发票

  D.交易成功后可获取佣金以外的其他收益

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• 49目前中国香港地区市场上佣金的收费标准一般为房价的（　　）。

  A.1%

  B.2%

  C.4%

  D.6%

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• 50下列关于房地产经纪行业发展指导思想的表述中，正确的是（　　）。

  A.以合法经营、规范运作、公平竞争为基本标准

  B.以行政与行业自律并行模式来设计新型的房地产经纪行业管理模式

  C.建立执业保证金制度，提高整个行业的抗风险能力

  D.限制中小房地产经纪机构的设立

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