房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪概论2008年房地产经纪概论考试真题

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• 912004年张某为机构所作的决定中包含着公司的发展战略，这种战略是（　　）。

  A.低成本战略

  B.聚焦战略

  C.多样化战略

  D.一体化成长战略

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• 92下列关于甲经纪机构建立品牌首先应做的工作的表述中，正确的为（　　）。

  A.应该首先建立企业的识别系统

  B.应该首先进行广告活动

  C.应该首先制定企业的品牌战略

  D.应该首先注册新商标

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• 93甲经纪机构建立的房地产经纪信息的计算机管理系统为（　　）。

  A.数据管理信息系统

  B.具有流程控制功能的信息系统

  C.类似具有辅助决策功能的信息系统

  D.MLS系统

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• 94根据规范的二手房代理业务的流程，在收取佣金之前，经纪人田某没有完成或者没有做好的流程环节为（　　）。

  A.业务洽谈

  B.房地产查验

  C.信息的收集与传播

  D.房地产交易谈判

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• 95下列关于承租人的表述中，正确的为（　　）。

  A.若该房出售，租赁合同即告终止

  B.若该房出售，应提前2个月通知承租人

  C.若该房出租时胡某已告知承租人此房将要出售，则承租人无优先购买权

  D.若该房还有共有人，则共有人的购买权优先于承租人

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• 96下列关于田某收取佣金的表述中，正确的为（　　）。

  A.田某这样收取佣金是合理的

  B.田某应该按照相同的数额分别向胡某和赵某收取佣金

  C.田某只能向胡某收取佣金，不能向赵某收取佣金

  D.田某向胡某所要的佣金应该略高于向赵某收取的佣金

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• 97下列关于田某执业行为的表述中，正确的为（　　）。

  A.田某缺乏房地产经纪专业知识

  B.田某在执业过程中缺乏一定的人际沟通技巧

  C.田某在执业过程中没有做到尽职尽责

  D.田某在执业过程中缺乏“自信”这一心理素质

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• 98可以推算，未来5年内大学城区域内对王某所持住宅类型的新增需求套数为（　　）。

  A.1600

  B.2000

  C.3200

  D.3600

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• 99王某所持住宅所属细分市场未来5年内的供求关系为（　　）。

  A.供不应求

  B.供求平衡

  C.供过于求

  D.无法确定

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