下列关于我国房地产经纪服务收费管理的表述中，错误的是（　　）。

试卷相关题目

• 1下列关于中国房地产经纪行业组织的表述中，错误的是（　　）。

  A.房地产经纪行业学(协)会是房地产经纪人员的自律性组织

  B.房地产经纪行业学(协)会是法人

  C.产经纪行业学(协)会按照章程及相关规定对经纪人员给予奖励或处分

  D.房地产经纪行业学(协)会的职责是行政管理

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• 2在房地产经纪行业管理中采取行业自治模式的是（　　）。

  A.中国内地

  B.中国香港地区

  C.中国台湾地区

  D.北美地区

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• 3经纪诚信体系中的信用管理上（　　）。

  A.制定完善的、符合当前房地产经纪服务需要的房地产经纪法律、法规和制度

  B.建立汇集市场主体诚信状况的各种信息的数据库

  C.将信用制度规定提升为房地产经纪人员道德自律的过程

  D.监督诸法律、制度的实施，确保诚信原则得以贯彻的过程

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• 4下列不属于“告示责任”所要求明示事项的是（　　）。

  A.房地产经纪机构的营业执照

  B.地产经纪合同文本

  C.房地产经纪收费标准

  D.房地产经纪收费发票

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• 5经纪机构以控制买卖双方互不见面、分别签订两份协议、低进高出的方式获取收益的行为属于（）。

  A.赚取不正当差价

  B.不正当收取佣金甚至骗取中介费

  C.业务操作简单化、不规范

  D.不正当承诺和不正当诱导

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• 6目前中国香港地区市场上佣金的收费标准一般为房价的（　　）。

  A.1%

  B.2%

  C.4%

  D.6%

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• 7下列关于房地产经纪行业发展指导思想的表述中，正确的是（　　）。

  A.以合法经营、规范运作、公平竞争为基本标准

  B.以行政与行业自律并行模式来设计新型的房地产经纪行业管理模式

  C.建立执业保证金制度，提高整个行业的抗风险能力

  D.限制中小房地产经纪机构的设立

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• 8下列关于居间、代理、行纪三种经纪活动的表述中，正确的有（　　）。

  A.在居间活动中，经纪人要以委托人的名义同参与交易的另外一方进行谈判

  B.在代理活动中，经纪人在委托权限内从事活动所产生的权利和义务均由委托人承担

  C.在代理活动中，经纪人以自己的名义与第三方进行交易

  D.在行纪活动中，经纪人受委托人委托，以自己的名义与第三方进行交易

  E.在居间活动中，经纪人受委托人委托，以自己的名义与第三方进行交易

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• 9经纪的作用具体体现在（　　）。

  A.加速商品流通

  B.优化资源配置

  C.传播经济信息

  D.提高行业信誉

  E.保证交易安全

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• 10提高房地产经纪业效率的途径有（　　）。

  A.广泛采用信息技术，提高信息采集速度

  B.加强人员培训，提高专业化水平

  C.适度扩大企业规模，深化专业化分工

  D.消除市场垄断壁垒

  E.建立多政府部门多种形式的市场监管机制

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