房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪概论2008年房地产经纪概论考试真题

试卷预览

• 1唐宋时期的房地产经纪人被称为（　　）。

  A.中人

  B.庄宅牙人

  C.见证人

  D.交易人

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• 2下列关于佣金收取时间的表述中，正确的是（　　）。

  A.佣金应当在签订经纪合同时收取

  B.佣金只能在完成经纪服务后收取

  C.佣金应当在完成经纪服务前收取

  D.佣金的支付时间应当由经纪人与委托人自行约定

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• 3下列关于房地产居间与房地产代理的表述中，错误的是（　　）。

  A.房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同的行为

  B.房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式

  C.房地产拍卖可以看做是房地产代理的一种特殊形式

  D.新建商品房销售代理是目前房地产代理活动的主要类型

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• 4房地产经纪可以降低房地产交易双方信息不对称，主要是由于（　　）。

  A.房地产经纪人员具有获得市场信息的职业优势

  B.房地产经纪人员提高了交易效率

  C.房地产经纪人员规范了交易程序

  D.房地产经纪人员能监管交易双方的行为

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• 5下列关于房地产经纪人协理的表述中，正确的是（　　）。

  A.房地产经纪人协理是能够独立从事房地产经纪工作的自然人

  B.房地产经纪人协理资格经过注册后可以在全国范围内从业

  C.取得房地产经纪人协理从业资格是从事房地产经纪活动的基本条件

  D.房地产行政管理部门颁发房地产经纪人协理从业资格证书

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• 6房地产经纪人执业资格注册有效期一般为（　　）年。

  A.2

  B.3

  C.4

  D.5

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• 7房地产经纪合同不规范、高于规定标准收费等现象主要违反了房地产经纪人员职业道德基本要求中的（　　）。

  A.守法经营

  B.守信用

  C.尽职尽责

  D.公平竞争

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• 8下列不属于房地产经纪人员心理素质要求的是（　　）。

  A.自知、自信

  B.乐观、开朗

  C.敢想、敢干

  D.坚韧、奋进

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• 9下列关于房地产经纪人员仪容与着装礼仪的表述中，错误的是（　　）。

  A.房地产经纪人员仪容的基本原则是整洁、稳重、易于接近

  B.房地产经纪人员不适宜留时髦的长指甲

  C.房地产经纪工作的男士宜穿着浅色西装

  D.房地产经纪互作的女士可以用带有一定流行元素的饰物进行妆饰

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• 10在房地产经纪机构注销时，对尚未完成的房地产经纪业务采取的不当处理方式是（　　）。

  A.可以终止合同并赔偿损失

  B.经委托人同意，可以将业务转由他人代为完成

  C.由委托人自行处理，收取部分佣金

  D.在符合法律规定的前提下，与委托人约定处理方式

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