房地产经纪人房地产经纪人房地产基本制度与政策2011年房地产经纪人《基本制度与政策》全真模拟试卷1

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• 31房地产中介服务行业自律性管理由（　　）负责。

  A.建设部

  B.各地房地产中介协会

  C.中国房地产估价师与房地产经纪人学会

  D.中国房地产经纪人学会

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• 32职工当年缴存的住房公积金按结息日挂牌公告的（　　）存款利率计息。

  A.活期

  B.3个月整存整取

  C.6个月整存整取

  D.一年整存整取

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• 33下列关于建设工程招标的表述中，错误的是（　　）。

  A.全部或部分使用国有资金投资的项目必须进行招标

  B.属于外国政府援助资金的项目必须招标　　

  C.必须进行招标的项目，应由本地区、相关部门或相关组织参加投标活动

  D.工程招标代理机构资格分为甲、乙两级

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• 34自2008年11月1日起，个人销售住房缴纳土地增值税的标准（　　）。

  A.住房交易价1%

  B.住房评估价1%

  C.免征

  D.住房交易价1.5%

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• 35房地产企业应在受到行政处罚后（　　）天内将有关信息直接报送系统管理部门。

  A.5

  B.10

  C.15

  D.20

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• 36甲房地产开发公司转让位于某市市区的项目，收入为500万元，其应缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加合计为（　　）万元。

  A.25.0

  B.27.0

  C.27.5

  D.28.5

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• 37建设工程符合城市规划要求的法律凭证是（　　）。

  A.选址意见书

  B.建设用地规划许可证

  C.建筑施工许可证

  D.建设工程规划许可证

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• 38农民利用宅基地建造的住房登记，应缴纳房屋登记费（　　）元。

  A.0

  B.10

  C.80

  D.550

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• 39下列关于在建工程抵押登记的表述中，错误的是（　　）。

  A.已经登记的在建工程抵押可以申请变更登记

  B.已经登记的在建工程抵押可以申请转移登记

  C.房屋所有权初始登记后，应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记

  D.在建工程抵押登记后，由登记机构发放《房屋他项权证》

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• 40当事人签订买卖房屋合同，为了保障将来物权实现，按照规定可以向登记机构申请（　　）登记。

  A.初始登记

  B.预告登记

  C.更正登记

  D.异议登记

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