下列关于在建工程抵押登记的表述中，错误的是（　　）。

试卷相关题目

• 1农民利用宅基地建造的住房登记，应缴纳房屋登记费（　　）元。

  A.0

  B.10

  C.80

  D.550

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• 2建设工程符合城市规划要求的法律凭证是（　　）。

  A.选址意见书

  B.建设用地规划许可证

  C.建筑施工许可证

  D.建设工程规划许可证

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• 3甲房地产开发公司转让位于某市市区的项目，收入为500万元，其应缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加合计为（　　）万元。

  A.25.0

  B.27.0

  C.27.5

  D.28.5

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• 4房地产企业应在受到行政处罚后（　　）天内将有关信息直接报送系统管理部门。

  A.5

  B.10

  C.15

  D.20

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• 5自2008年11月1日起，个人销售住房缴纳土地增值税的标准（　　）。

  A.住房交易价1%

  B.住房评估价1%

  C.免征

  D.住房交易价1.5%

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• 6当事人签订买卖房屋合同，为了保障将来物权实现，按照规定可以向登记机构申请（　　）登记。

  A.初始登记

  B.预告登记

  C.更正登记

  D.异议登记

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• 7下列关于物业服务的表述中，正确的有（　　）。

  A.物业服务合同按委托人的不同和签订的先后顺序可分为前期物业服务合同和物业服务合同

  B.物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价

  C.物业企业代收水、电和有线电视等费用可以向业主收取适当的手续费

  D.业主和物业服务企业可以采取包干制或者酬金制等形式收取物业服务费用

  E.根据相关规定，购买商品房者应按购房款的1%～1.5%缴交物业共用部位、共用设施设备维修基金

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• 8城市房屋拆迁过程中，拆迁人对被拆迁的（　　）应依法予以补偿。

  A.违章建筑

  B.已抵押的房屋

  C.产权不明的房屋

  D.未超过批准期限的临时建筑

  E.产权有纠纷的房屋

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• 9按《城市房地产转让管理规定》要求，以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时，可以不办理出让手续的有（　　）。

  A.私有住宅转让后仍用于居住的

  B.转让后用于商品房开发的

  C.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的

  D.按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅且相应土地使用权可以分割的

  E.转让的土地用于建设国家机关办公楼的

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• 10在正常情况下，房地产开发企业向住宅买受人承担的最低保修期限为1年的保修项目有（　　）。

  A.屋面防水

  B.墙面渗漏

  C.墙面抹灰层

  D.卫生洁具

  E.供热系统

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