房地产经纪人房地产经纪人房地产基本制度与政策2011年房地产经纪人《基本制度与政策》全真模拟试卷1

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• 81甲公司可以以（　　）方式获得该地块土地使用权。

  A.拍卖

  B.招标　　

  C.划拨

  D.转让

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• 82下列关于甲公司办理该项目报建手续的表述中，正确的有（　　）。

  A.甲公司在签订了土地使用权出让合同后，应向该市建设行政主管部门申请项目选址意见书

  B.甲公司在签订土地使用权出让合同前，应先向该市规划主管部门申请项目选址意见书和建设用地规划许可证

  C.甲公司在签订土地使用权出让合同后，应向该市规划主管部门申请项目选址意见书和建设用地规划许可证　　

  D.甲公司在签订土地使用权出让合同前，应先向该市规划主管部门申领项目选址意见书和建设用地批准书。在出让合同签订后，再申领建设用地规划许可证

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• 83王某在本市没有其他房屋，若王某与刘某继续保持租赁关系，则甲公司与王某订的房屋拆迁补偿安置协议的内容应包括（　　）。

  A.货币安置方式

  B.安置房面积和地点

  C.搬迁期限

  D.搬迁过渡方式

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• 84下列关于拆迁补偿安置该福利院的表述中，正确的有（　　）。

  A.根据本市拆迁管理部门的要求进行货币补偿

  B.根据本市规划主管部门的要求进行重新建设

  C.若进行货币补偿，由于缺少可比实例，采用成本法评估较为科学

  D.若进行货币补偿，由于缺少可比实例，采用收益法评估较为科学

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• 85实行货币补偿的，房屋拆迁安置协议应当载明（　　）。

  A.过渡方式

  B.安置地点

  C.过渡期限

  D.补偿金额

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