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房地产经纪专业基础模拟试卷

推荐等级:
  • 卷面总分:100分
  • 试卷类型:模拟试题
  • 测试费用:¥5.00
  • 试卷答案:有
  • 练习次数:4
  • 作答时间:0分钟

试卷介绍

房地产经纪专业基础模拟试卷

试卷预览

  • 51 下列房地产交易形式中,属于房地产三级市场的有 

    A.新建商品房销售

    B.房屋租赁

    C.房屋抵押

    D.土地转让

    E.经济适用住房再次交易

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  • 52下列关于固定利率贷款的说法中,正确的有

    A.固定利率贷款在整个贷款期限内,贷款利率不受市场利率变化的影响

    B.贷款人采用固定利率贷款,可以避免利率风险

    C.借款人釆用固定利率贷款,可以准确测算未来的利息支岀

    D.贷款人采用固定利率贷款,通常情况下会将贷款利率固定在一个较高水平

    E.借款人采用固定利率贷款,有可能要承担比当前市场利率要高的贷款利率

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  • 53下列关于房地产抵押贷款主体相关关系的说法中,正确的有

    A.贷款人是债权人

    B.借款人是保证人

    C.抵押人是产权人

    D.借款人是债务人

    E.抵押权人是贷款人

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  • 54行政法规是指国务院根据宪法和法律,按照法定程序制定的有关行使行政权力,履行行政职责 的规范性文件。下列法律法规中,属于行政法规的是

    A.《土地管理法》

    B.《物业管理条例》

    C.《城市房地产开发经营管理条例》

    D.《城市房地产转让管理规定》

    E.《消费者权益保护法》

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  • 55《合同法》规定,合同具有的特征包括

    A.合同是平等主体之间的民事法律关系

    B.合同是两方以上当事人的法律行为

    C.合同是从法律上明确当事人之间特定权利与义务关系的文件

    D.合同是具有相应法律效力的协议

    E.合同当事人的法律地位平等,但政府可以将自己的意志强加给其中一方

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  • 56用益物权的特征有 

    A.用益物权是由所有权派生的物权

    B.用益物权是一项独立的物权

    C.用益物权一般以动产为客体

    D.用益物权是受限制的物权,只具有所有权权能中的部分权能

    E.用益物权以对物的实际占有为前提,以使用、收益为目的

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  • 57 销售人员尽量避免与消费者发生冲突的方式有 

    A.建立与消费者之间最佳心理氛围

    B.学会处理消费者不同意见的方法

    C.认真听消费者意见,进行双向交流

    D.提高思想修养,增强自我控制能力

    E.时刻为消费者着想,维护消费者的合法利益

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  • 58 根据美国心理学家马斯洛的需要层次论,在希望满足尊重需要之前,应该满足的需要有 

    A.生理需要

    B.安全需要

    C.归属需要

    D.自我实现需要

    E.理想与抱负需要

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  • 59房地产经纪人小孙为了消除心理压力,可以采取的正确方法有 

    A.有规律地进行体育运动

    B.高标准严格要求自己

    C.客观公正地看问题

    D.将快乐与朋友分享,将痛苦留给自己

    E.学会委托别人做事

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  • 60下列关于民事法律行为成立条件的说法中,错误的是 

    A.行为人具有相应的民事行为能力

    B.意思表示真实

    C.必须采用书面形式

    D.不违反法律或者社会公共利益

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