房地产经纪专业基础模拟试卷

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• 111张某购买了一套剩余寿命为42年的房屋，预计正常情况下每年可获得净租金7万元，若该房屋的报酬率为8 . 5%，则其收益价格为（ ）万元。

  A.76.30

  B.79.68

  C.80.96

  D.82.35

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• 112 商量居住区公共服务设施配套建设水平的指标，主要是人均公建面积与 

  A.人均占地面积

  B.人均公建用地面积

  C.人均公共绿地面积

  D.高层住宅比例

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• 113 贷款期限在5年以上（不含5年）的贷款属于（ ）贷款。

  A.短期

  B.中期

  C.中长期

  D.长期

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• 114下列税收政策中，在卖方市场情况下会推动房地产价格上涨的是 

  A.减少房地产开发环节的税收

  B.增加房地产开发环节的税收

  C.增加买方的税收

  D.增加房地产保有环节的税收

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