房地产经纪专业基础模拟试卷

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• 31《房地产广告发布规定》属于我国现行法律体系中的 

  A.法律

  B.行政法规

  C.单行条例

  D.部门规章

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• 32目前有一定积蓄并且预期收入有所增加的借款人，应选择的贷款方式是 

  A.等额本息贷款

  B.等额本金贷款

  C.双周供贷款

  D.组合贷款

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• 33部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由（）裁决。

  A.全国人民代表大会常务委员会

  B.地方政府

  C.国务院 D立法机关

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• 34 消费者享有对商品和服务以及保护消费者权益工作进行监督的权利体现了消费者的 

  A.公平交易权

  B.得到尊重权

  C.监督批评权

  D.依法结社权

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• 35民事主体在民事活动中表里不一，弄虚作假，这种行为违反了民事活动的（ ）原则。

  A.平等

  B.自愿

  C.公序良俗

  D.诚信

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• 36甲公司于4月1日向乙公司发出订购一批实木沙发的要约，要求乙公司于4月8日前答复。4 月2日乙公司收到该要约。4月3日，甲公司欲改向丙公司订购实木沙发，遂向乙公司发出撤销 要约的信件，该信件于4月4日到达乙公司。4月5日，甲公司收到乙公司的回复，乙公司表示《房地产经纪专业基础》暂无实木沙发，问甲公司是否愿意选购布艺沙发。根据合同法律制度的规定，甲公司要约失效 的时间是 

  A.4月3日

  B.4月4日

  C.4月5日

  D.4月8日

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• 37甲因车祸死亡，妻子、父母、儿子儿媳、兄弟姐妹等人悲痛欲绝。经协商，甲生前留下的房产归其妻子所有，但未办理继承公证。迫于生计，现甲妻拟将房屋出售给乙，下列说法中正确的是 

  A.甲的妻子、父母、儿子儿媳、兄弟姐妹为该房屋的共同所有人

  B.与乙的房屋买卖合同仅需甲妻自己签署即可

  C.与乙的房屋买卖合同需甲的妻子、父母、儿子共同签署

  D.甲妻出售房屋的行为与甲的儿媳无关

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• 38王女士在与张先生结婚之前购买了一套住房，且婚后没有书面约定房产所属，则该住房归（ ）所有。

  A.王女士

  B.张先生

  C.王女士和张先生共同

  D.将由法院判决所有权

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• 39章某将其拥有的一套住宅出租给了王某，租赁期间章某又将该住宅卖给了涂某，章某与王某原签订的房屋租赁合同 

  A.继续有效

  B.自动失效

  C.由章某确定是否有效

  D.由涂某确定是否有效

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• 40人们往往赋予一些商品社会意义，拥有某种商品可以使消费者得到某种心理上的满足，这属于消费者需求中对 

  A.商品情感功能的需要

  B.享受良好服务的需要

  C.商品社会象征性的需要

  D.商品基本功能的需要

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