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试卷介绍
个人贷款—个人经营类贷款
试卷预览
- 41在商用房贷款保证期间,保证人发生的下列情况一般不会引起信用风险的是( )。
A.保证人招聘新员工
B.保证人陷人重大诉讼,可能影响其履约保证责任
C.保证人有恶意破产倾向
D.保证人有低价转让有效资产等行为
开始考试练习点击查看答案 - 42个人经营贷款的合作机构主要是( )。
A.商业银行
B.担保机构
C.房地产开发商
D.保险机构
开始考试练习点击查看答案 - 43为了有效规避担保机构给银行贷款带来的风险,银行应采取的防控措施包括严格专业担保机构的准人和( )。
A.严格执行回访制度
B.严格审查借款人
C.严格控制操作风险
D.严格发放贷款
开始考试练习点击查看答案 - 44对于房地产管理相对规范的地区,如可实施房地产抵押情况的查询,可将抵押办理手续委托经( )准人的中介机构代为办理。
A.中国人民银行
B.银保监会
C.经办行
D.—级分行
开始考试练习点击查看答案 - 45贷款银行应当选择信用等级高、还款能力强的保证人,且保证人信用等级不能低于( ),不接受股东之间和家庭成员之间的单纯第三方保证方式。
A.还款人
B.借款人
C.资金使用人
D.贷款人
开始考试练习点击查看答案 - 46关于商用房贷款的担保,下列说法错误的是( )。
A.采用抵押方式申请商用房贷款的,借款双方必须签订书面抵押合同
B.采用质押方式申请商用房贷款的,借款人提供的质物必须符合《物权法》的规定
C.采用第三方保证方式申请商用房贷款的,借款人应至少提供第三方一般责任担保
D.以财产作抵押的,贷款银行可要求借款人办理抵押物保险
开始考试练习点击查看答案 - 47个人商用房贷款借款人需满足的条件之一为:已支付所购商用房市场价值( )(含)以上的首付款(商住两用房首付款比例须在45%及其以上),并提供首付款银行进账单 或售房人开具的首付款发票或收据。
A.50%
B.55%
C.60%
D.65%
开始考试练习点击查看答案 - 48在商用房贷款业务中,为了防控合作机构的风险,银行可采取的措施不包括()。
A.加强对开发商及合作项目的审查
B.加强对估值机构等合作机构的准入管理
C.选择尽可能多的合作机构
D.业务合作中不过分依赖合作机构
开始考试练习点击查看答案 - 49在商用房贷款的受理环节,银行所面临的操作风险不包括( )
A.借款人不具备规定的主体资格
B.借款申请人所提交的材料不真实
C.借款申请人的担保措施不足额
D.贷款人未按规定保管借款合同,造成合同损毁
开始考试练习点击查看答案 - 50采用借款人自主支付的,农村金融机构应当通过账户分析或( )等方式,核査贷款使用是否符合约定用途。
A.电话调查
B.邮件核对
C.现场调査
D.短信沟通
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