个人贷款—个人经营类贷款

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• 21商用房贷款审査和审批环节中的主要风险点不包括（ ）。

  A.业务不合规

  B.合同制作不合格

  C.对内容审查不严

  D.未按权限审批贷款

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• 22根据有关规定，当前各商业银行须执行的个人商用房贷款最低利率水平是（ ）。

  A.基准利率上浮10%

  B.基准利率下浮15%

  C.基准利率下浮30%

  D.基准利率

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• 23对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于（ ），贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行。

  A.80%

  B.30%

  C.45%

  D.70%

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• 24商业性个人住房贷款期限最长不得超过（ ）年。

  A.30

  B.20

  C.10

  D.50

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• 25以抵押担保方式申请个人经营贷款，银行除调查抵押物的合法性，抵押人对抵押物占有的合法性外，还应重点调查（ ）。

  A.抵押物的剩余使用年限

  B.抵押物的地理位置

  C.抵押物的成新度

  D.抵押物的市场价值

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• 26下列不可以作为个人经营贷款申请材料中个人收入证明的是（）

  A.个人纳税证明

  B.在银行近3个月内的存款

  C.工资薪金证明

  D.个人在经营实体的分红证明

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• 27个人经营贷款利率同时符合中国人民银行和商业银行总行对相关产品的风险定价政策,并符合商业银行总行利率授权管理规定，个人经营贷款可在（ ）的基础上上浮或者适当下浮。

  A.实际利率

  B.公定利率

  C.基准利率

  D.固定利率

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• 28在审查个人商用房贷款借款人所提交的材料是否真实、合法时，审查的内容不包括( )。

  A.审查借款人、保证人、抵押人、出质人的身份证件是否真实、有效

  B.审查借款人提供的还款账户是否是借款人本人所有的活期储蓄账户

  C.审查借款人户籍所在地是否在贷款银行所在地区

  D.审查抵(质)押物的权属证明材料是否真实，有无涂改现象

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• 29不可以作为个人经营贷款还款能力证明的是（ ）。

  A.借款人或其自有经营实体近期连续一段时间所得税税票

  B.借款人教育对象的存款证明

  C.借款人的收入证明

  D.借款人的资产状况证明

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• 30下列属于个人经营贷款操作风险管理的是（ ）。

  A.银行规范抵押手续办理的相关程序

  B.银行考虑借款人所经营企业的主营业务量及现金流情况

  C.银行加强对借款人还款能力的调査与分析

  D.银行加强对抵押物价值的调査与分析

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