在商用房贷款的受理环节,银行所面临的操作风险不包括( )
发布时间:2021-10-31
A.借款人不具备规定的主体资格
B.借款申请人所提交的材料不真实
C.借款申请人的担保措施不足额
D.贷款人未按规定保管借款合同,造成合同损毁
试卷相关题目
- 1在商用房贷款业务中,为了防控合作机构的风险,银行可采取的措施不包括()。
A.加强对开发商及合作项目的审查
B.加强对估值机构等合作机构的准入管理
C.选择尽可能多的合作机构
D.业务合作中不过分依赖合作机构
开始考试点击查看答案 - 2个人商用房贷款借款人需满足的条件之一为:已支付所购商用房市场价值( )(含)以上的首付款(商住两用房首付款比例须在45%及其以上),并提供首付款银行进账单 或售房人开具的首付款发票或收据。
A.50%
B.55%
C.60%
D.65%
开始考试点击查看答案 - 3关于商用房贷款的担保,下列说法错误的是( )。
A.采用抵押方式申请商用房贷款的,借款双方必须签订书面抵押合同
B.采用质押方式申请商用房贷款的,借款人提供的质物必须符合《物权法》的规定
C.采用第三方保证方式申请商用房贷款的,借款人应至少提供第三方一般责任担保
D.以财产作抵押的,贷款银行可要求借款人办理抵押物保险
开始考试点击查看答案 - 4贷款银行应当选择信用等级高、还款能力强的保证人,且保证人信用等级不能低于( ),不接受股东之间和家庭成员之间的单纯第三方保证方式。
A.还款人
B.借款人
C.资金使用人
D.贷款人
开始考试点击查看答案 - 5对于房地产管理相对规范的地区,如可实施房地产抵押情况的查询,可将抵押办理手续委托经( )准人的中介机构代为办理。
A.中国人民银行
B.银保监会
C.经办行
D.—级分行
开始考试点击查看答案 - 6采用借款人自主支付的,农村金融机构应当通过账户分析或( )等方式,核査贷款使用是否符合约定用途。
A.电话调查
B.邮件核对
C.现场调査
D.短信沟通
开始考试点击查看答案 - 7农村金融机构( )部门、审计部门应当对分支机构贷后管理情况进行检査。
A.风险管理
B.信贷管理
C.公司金融
D.个人贷款
开始考试点击查看答案 - 8农村金融机构应当建立贷款档案管理制度,及时汇集更新客户信息及贷款情况,不包括确保农户贷款档案资料的( )。
A.完整性
B.有效性
C.连续性
D.合法性
开始考试点击查看答案 - 9农村金融机构对按期还款、信用良好的借款人采取的奖励方式不包括( )。
A.优惠利率
B.利息返还
C.信用累积
D.返还本金
开始考试点击查看答案 - 10农户生产经营贷款且金额不超过( )万元,或用于农副产品收购等无法确定交易对象的,经农村金融机构同意可以采取借款人自主支付。
A.50
B.40
C.30
D.20
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