下列不属于企业抵押经营贷款的特点是（ ）。

试卷相关题目

• 1城市次级商圈的顾客占顾客总数量的（ ）。

  A.5% 〜10%

  B.15% 〜20%

  C.30% 〜45%

  D.70% 〜80%

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• 2客户表现出不同的消费特征，主要包括小户型客户、中大户型客户、大户型及别墅客户，主要是根据（ ）来划分的。

  A.购房面积大小

  B.物业管理范围

  C.置业目的

  D.经济价格大小

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• 3户外广告不具备（ ）的特点。

  A.长期性

  B.固定性

  C.覆盖率高

  D.集中性

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• 4在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审査的证件不包括（ ）。

  A.房产证

  B.土地证

  C.户口簿

  D.工作证

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• 5下列关于签订商品房预售合同相关事宜的说法中，不正确的是（ ）。

  A.未满18周岁的人士购房，所签的合同书要经过公证或认证

  B.商品房预售合同示范文本及格式条款应在订立合同前向购房人明示

  C.房地产管理部门应严格执行预售合同登记备案制度，落实购房实名制

  D.房地产开发企业在制定商品房销售合同格式条款时,不得免除自己的责任、加重购房人的责 任，或排除购房人的合法权利

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• 6在房屋赠予的产权登记办理过程中，以标准价、优惠价房屋赠予的，提交补交房价款证明或满（ ）工龄的证明原件以及补交土地出让金的证明原件。

  A.50 年

  B.55 年

  C.60年

  D.65 年

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• 7在新建商品房项目案名、广告画面、推广语、售楼处装修风格、活动主题、销售人员形象、销售流程等方面均以突出（ ）为核心原则。

  A.产品技术性

  B.商务属性

  C.运转专业性

  D.客户非个体性

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• 8下列关于商业地产项目的说法中，不正确的是（ ）。

  A.按商业形态分类分为商业广场、商业街、shopping mall、社区商业中心

  B.从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、写字楼、别墅等房地产形式

  C.商业地产是一个具有地产、商业经营与投资三重特性的综合性行业

  D.按商业开发形式可将其分为城市型商业、区域型商业、社区型商业

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• 9下列不属于写字楼的特性的是（ ）。

  A.与宏观经济负相关

  B.客户非个体属性

  C.项目运作专业性

  D.产品技术性

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• 10 一套商品房成交价为500万元，评估值为400万元，贷款成数为七成，则贷款额为（ ）。

  A.70万元

  B.280万元

  C.350万元

  D.460万元

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