企业着重考虑优势因素和机会因素的对策是（ ）。

试卷相关题目

• 1下列属于房源的物理属性是（ ）。

  A.物业的用途

  B.物业的权属状况

  C.委托方在委托过程中的心理状态

  D.物业自身及其周边环境的物理状态

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• 2 产品生命周期策略中，在（ ）的策略中应保持适当而薄利的价格，并根据用户的需要对房屋做 某些改良,为开发建设新型的房地产做准备。

  A.成熟期

  B.成长期

  C.引入期

  D.衰退期

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• 3下列（ ）不属于房地产产品目标客户需求定位法的步骤。

  A.内部资源分析

  B.目标客户特征分析

  C.确定目标客户

  D.设计产品并进行营销策划和组织实施

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• 4一个好的楼盘品牌策略可以增加该项目的知名度、认知度、美誉度和（ ）。

  A.附加值

  B.可行性

  C.时效性

  D.概念性

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• 5针对某开发区住房供不应求和年轻人购买小户型住房意愿强烈的状况，房地产开发企业将项目 定位为小户型单间公寓，该产品的定位方法是（ ）。

  A.市场分析定位法

  B.SWOT分析定位法

  C.建筑策划定位法

  D.目标客户需求定位法

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• 6房源信息的更新应注意的事项不包括（ ）。

  A.周期性访问

  B.访问信息的累积

  C.房源信息的循环利用

  D.及时剔除已完成交易的房源

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• 7房地产经纪企业与银行合作，共同宣传房地产抵押贷款代办服务项目，从而争取到该银行办理房 地产抵押贷款业务的客户，属于用（）开拓客源信息。

  A.团体揽客法

  B.会员揽客法

  C.驻守和横幅揽客法

  D.人际关系法

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• 8某房地产项目建造的平均成本为4 800元/m2，销售税费率为15%。若希望获得25%的销售利润率，则该项目的销售单价至少是（ ）元/m2。

  A.3 920

  B.3 733

  C.4 118

  D.7 059

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• 9房地产经纪人在接听电话时，错误的做法是（ ）。

  A.铃响三声后再接听

  B.回答问题准确流畅

  C.保持适中的说话音量

  D.保持亲切的语音语调

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• 10 市场营销的目的是为（ ）创造价值，并获得回报。

  A.生产者

  B.竞争者

  C.客户

  D.政府

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