（多选题）房源信息“公盘制”的作用主要有（ ）。

试卷相关题目

• 1（多选题）房地产促销的目标有（ ）。

  A.提供房地产产品信息

  B.增加消费者对房地产产品的需求量

  C.稳定销售

  D.进一步强化房地产产品价值

  E.提高房地产产品价格

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• 2 （多选题）房地产项目的市场推广准备包括（ ）。

  A.挖掘卖点

  B.提炼推广主体

  C.制定推广计划

  D.进行广告策划

  E.广告心理研究

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• 3（多选题）在存量房经纪业务商圈调查中，初步调査的内容有（ ）。

  A.楼盘是否存在产权纠纷

  B.有效商圈内的标志性建筑

  C.有效商圈周边的生活配套设施

  D.楼盘总面积、主要户型、总套数、开盘价格

  E.楼盘名称、坐落位置、竣工日期及开发企业

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• 4（多选题）房地产项目定位的内容主要有（ ）。

  A.市场定位

  B.产品定位

  C.客户定位

  D.形象定位

  E.服务定位

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• 5（多选题）房地产分销渠道一般为短渠道，其主要原因有（ ）。

  A.房地产是标准化商品

  B.房地产卖方需要控制分销渠道

  C.消费者对房地产多为一次性购买

  D.房地产经纪机构能提供标准化服务

  E.消费者希望从房地产生产者或所有者那里直接购买

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• 6（多选题）房地产市场推广中的公共关系推广（ ）。

  A.致力于构建企业与消费者之间更亲密的关系

  B.要求为消费者既提供优质产品又提供优质服务

  C.是一种直接的推广形式

  D.是唯一直接依靠人员的促销方式

  E.有利于开展创造性销售活动

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• 7（多选题）购买写字楼客户的心理特征较购买住宅的有较大差异，主要体现在（ ）。

  A.客户更关注写字楼的形象

  B.写字楼客户对周边交通的便捷程度有较高要求

  C.具有自用兼顾投资的心理特征

  D.购买决策更加理性

  E.对写字楼产品引荐配置在节能、提升效率等方面的性能关注较少

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• 8（多选题）房地产经纪人在协助买卖双方交验住宅时，正确的做法有（ ）。

  A.检查水电设施是否正常

  B.检査水电费用是否结清

  C.向出卖人收取房屋验收费

  D.提醒岀卖人及时将户口迁出

  E.提醒买卖双方结算住宅专项维修资金

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• 9 （多选题）购买存量房的产权登记需要提交的材料（ ）。

  A.登记申请书

  B.房屋不动产权证明

  C.存量房买卖合同原件

  D.申请人身份证明原件

  E.房地产经纪服务合同

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• 10（多选题）房地产经纪人在新建商品房销售前，接受项目培训的主要内容有（ ）。

  A.房地产市场状况

  B.房地产经纪人的工作流程

  C.项目规划设计

  D.园林规划设计

  E.户型设计

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