（多选题）房地产经纪人在协助买卖双方交验住宅时，正确的做法有（ ）。

试卷相关题目

• 1（多选题）购买写字楼客户的心理特征较购买住宅的有较大差异，主要体现在（ ）。

  A.客户更关注写字楼的形象

  B.写字楼客户对周边交通的便捷程度有较高要求

  C.具有自用兼顾投资的心理特征

  D.购买决策更加理性

  E.对写字楼产品引荐配置在节能、提升效率等方面的性能关注较少

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• 2（多选题）房地产市场推广中的公共关系推广（ ）。

  A.致力于构建企业与消费者之间更亲密的关系

  B.要求为消费者既提供优质产品又提供优质服务

  C.是一种直接的推广形式

  D.是唯一直接依靠人员的促销方式

  E.有利于开展创造性销售活动

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• 3（多选题）房源信息“公盘制”的作用主要有（ ）。

  A.促进了机构所有房源信息完全共享

  B.提高了房地产经纪人收集房源信息的积极性

  C.促进了房地产经纪人的工作效率

  D.提高了房源的成交速度

  E.防止了房源信息外泄

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• 4（多选题）房地产促销的目标有（ ）。

  A.提供房地产产品信息

  B.增加消费者对房地产产品的需求量

  C.稳定销售

  D.进一步强化房地产产品价值

  E.提高房地产产品价格

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• 5 （多选题）房地产项目的市场推广准备包括（ ）。

  A.挖掘卖点

  B.提炼推广主体

  C.制定推广计划

  D.进行广告策划

  E.广告心理研究

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• 6 （多选题）购买存量房的产权登记需要提交的材料（ ）。

  A.登记申请书

  B.房屋不动产权证明

  C.存量房买卖合同原件

  D.申请人身份证明原件

  E.房地产经纪服务合同

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• 7（多选题）房地产经纪人在新建商品房销售前，接受项目培训的主要内容有（ ）。

  A.房地产市场状况

  B.房地产经纪人的工作流程

  C.项目规划设计

  D.园林规划设计

  E.户型设计

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• 8（多选题）下列关于房源物理属性的表述中，正确的有（ ）。

  A.房源物理属性是指房源自身的物理状态

  B.房源物理属性决定房源的使用价值

  C.房源物理属性决定房源的市场价格

  D.房源物理属性具有固定性

  E.房源物理属性具有差异性

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• 9（多选题）以下属于房屋买卖合同的主要内容的是（ ）。

  A.房地产经纪服务的佣金支付方式

  B.买卖双方当事人

  C.房屋基本状况

  D.房屋价款及支付方式

  E.房屋交付的时间及条件

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• 10（多选题）房地产市场推广中的人员推广（ ）。

  A.对推广人员的素质要求较低

  B.可以直接向消费者传递房地产产品信息

  C.需要激励机制鼓励推广人员

  D.易于进行大面积推销

  E.需要对推广人员进行业务培训

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