就某一个客户而言，他既可能成为客源，同时也可能成为房源的提供者，在同一时间或不同时间角色互换或重叠，体现了客源与房源（）的关系。

试卷相关题目

• 1通过成立客户俱乐部或客户会的方式吸收会员并挖掘潜在客户的方法是（ ）。

  A.讲座揽客法

  B.人际关系法

  C.团体揽客法

  D.会员揽客法

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• 2开发客户的成本低、客户信息准确度高，较易展示企业能力和企业形象，增加客户的信任感的客源开拓渠道是（ ）。

  A.门店接待法

  B.广告法

  C.互联网开发法

  D.团体揽客法

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• 3 房源的法律属性主要包括物业的用途及（ ）。

  A.新旧程度

  B.建筑外观

  C.市场价格

  D.权属状态

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• 4房地产经纪人为购房人制定的置业计划，作用在于展示（ ）。

  A.付款金额与付款时限

  B.付款金额与货币种类

  C.付款金额与付款方式

  D.付款金额与贷款利息

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• 5客源的挖掘和建立是为了（ ），赚取服务佣金。

  A.保证供给

  B.真实意愿

  C.满意服务

  D.促成交易

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• 6客户在表达购买或租赁需要时，均会有时间要求，期望在一段时期内实现客户的需求意向，这体现了客源的（ ）。

  A.指向性

  B.潜在性

  C.时效性

  D.及时性

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• 7下列关于抵押贷款还款方式的表述中，不正确的是（ ）。

  A.等额本息还款方式可以准确掌握每月的还款额

  B.等额本息还款方式适合购房资金宽裕的借款人

  C.等额本金还款方式适合初期还款能力较强的借款人

  D.等额本金还款方式适合打算提前还贷的借款人

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• 8适合在社区开拓客源信息的方法是（）。

  A.讲座揽客法

  B.会员揽客法

  C.团体揽客法

  D.互联网开发法

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• 9对于出租或出售房屋的权属审核，经纪人要询问客户是否取得的证书不包括（ ）。

  A.《房屋所有权证》

  B.《房屋购买协议证书》

  C.《土地使用权证》

  D.《他项权利证书》

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• 10为获取房源,房地产经纪人直接接触目标客户,这种方法的优点是（ ）。

  A.容易与客户建立良好的关系

  B.占用时间较少

  C.不受天气影响

  D.比较省力

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