房地产经纪人在为客户解答问题时，应尽可能使用（ ）。

试卷相关题目

• 1运用SWOT分析法对房地产产品进行定位时，企业着重考虑优势因素和机会因素的对策 是（）。

  A.WT对策

  B.WO对策

  C.ST对策

  D.SO对策

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• 2针对咨询市场行情并有意在近期购房的试探型客户，房地产经纪人应采取的引导方式是（）。

  A.帮助客户制定购房方案

  B.提供最符合客户要求的房源

  C.提供专业咨询以便建立长期联系

  D.展示不同房源以便引导客户意向

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• 3对于（ ）客户应引导其购买意向和需求条件，使其明确购房意向，待时机成熟实现房地产交易。

  A.A类

  B.B类

  C.C类

  D.D类

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• 4当房地产开发企业采用“大幅度提高销售价格，开辟新市场，扩大市场渗透”的策略时，表明该房 地产产品处于生命周期中的（）。

  A.引入期

  B.成长期

  C.成熟期

  D.衰退期

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• 5 户外广告不具备（ ）的特点。

  A.长期性

  B.固定性

  C.覆盖率高

  D.集中性

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• 6 对房地产市场销售状况与销售潜力的调研，属于（ ）。

  A.经济环境调研

  B.市场行情调研

  C.市场反响调研

  D.市场竞争情况调研

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• 7房地产经纪人对房地产勘査结束后，需要编制（ ）。

  A.《房屋使用说明书》

  B.《房屋状况说明书》

  C.《房屋销售委托书》

  D.《房屋质量鉴定书》

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• 8房源一般分为住宅和非住宅两大类，其中，住宅包括（ ）。

  A.别墅、公寓、普通住宅、托儿所

  B.别墅、公寓、普通住宅、家属宿舍

  C.别墅、公寓、医院病房、家属宿舍

  D.别墅、公寓、旅馆、家属宿舍

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• 9（多选题）房地产经纪人在二手房经纪实务中需要对房源进行分类，通常意义上的“优质房源”的特征主要 有（）。

  A.地理位置较好

  B.产权清晰

  C.价格较高

  D.市场需求旺

  E.销售周期长

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• 10（多选题）新建商品房交付的条件有（ ）。

  A.房屋实体交付给买受人

  B.该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件

  C.该商品房已取得房屋测绘报告

  D.相关设施设备具备交付条件，满足相应的使用标准

  E.所有权转移给买受人

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