房源一般分为住宅和非住宅两大类，其中，住宅包括（ ）。

试卷相关题目

• 1房地产经纪人对房地产勘査结束后，需要编制（ ）。

  A.《房屋使用说明书》

  B.《房屋状况说明书》

  C.《房屋销售委托书》

  D.《房屋质量鉴定书》

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• 2 对房地产市场销售状况与销售潜力的调研，属于（ ）。

  A.经济环境调研

  B.市场行情调研

  C.市场反响调研

  D.市场竞争情况调研

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• 3房地产经纪人在为客户解答问题时，应尽可能使用（ ）。

  A.法律用语

  B.口头用语

  C.书面用语

  D.地方用语

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• 4运用SWOT分析法对房地产产品进行定位时，企业着重考虑优势因素和机会因素的对策 是（）。

  A.WT对策

  B.WO对策

  C.ST对策

  D.SO对策

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• 5针对咨询市场行情并有意在近期购房的试探型客户，房地产经纪人应采取的引导方式是（）。

  A.帮助客户制定购房方案

  B.提供最符合客户要求的房源

  C.提供专业咨询以便建立长期联系

  D.展示不同房源以便引导客户意向

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• 6（多选题）房地产经纪人在二手房经纪实务中需要对房源进行分类，通常意义上的“优质房源”的特征主要 有（）。

  A.地理位置较好

  B.产权清晰

  C.价格较高

  D.市场需求旺

  E.销售周期长

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• 7（多选题）新建商品房交付的条件有（ ）。

  A.房屋实体交付给买受人

  B.该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件

  C.该商品房已取得房屋测绘报告

  D.相关设施设备具备交付条件，满足相应的使用标准

  E.所有权转移给买受人

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• 8（多选题）房地产电视广告的优点主要有（ ）。

  A.传播面广

  B.影响力大

  C.诉求力强

  D.制作成本低

  E.专业适应性强

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• 9（多选题）房地产经纪人应重点追踪的客户所体现的特征有（ ）c

  A.购房需求强烈

  B.购房能力较强

  C.对房屋要求较高

  D.了解市场行情

  E.出价合理

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• 10（多选题）客户信息开发方式中，门店接待法的优势有（ ）。

  A.简单易行

  B.开发成本低

  C.客户信息准确度高

  D.获取客户信息多

  E.不受时间和场地的限制

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