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存量房过户买方需提供的材料不包括( )。

发布时间:2021-12-08

A.买方身份证、授权委托书、代理人身份证、购房资格证明

B.户口簿/暂住证

C.与卖方签订的《房屋买卖合同》

D.不动产权证

试卷相关题目

  • 1以二次或多次置业客户为主,家庭结构较为复杂,多为三代人同住;对居住面积、产品户型及居住配套条件有更高的追求,关注生活便利性、舒适性,要求有较好的小区环境和物业服务的客 户,依据购房面积,该类客户被划分为( )。

    A.小户型客户

    B.大户型客户

    C.中大户型客户

    D.别墅型客户

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  • 2租赁合同的签订过程中,房地产经纪人核实租赁双方的身份及有关证件原件,其中出租方证件不包括( )。

    A.身份证

    B.房屋产权证

    C.结婚证

    D.委托人的授权委托书

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  • 3买方独家代理房地产经纪人在促成交易时,错误的做法是( )。

    A.以委托人名义与卖方进行谈判

    B.取得委托人对交易价格范围的授权

    C.与卖方就交易价格进行多次沟通与协商

    D.首轮谈判的报价为委托人授权的最高价

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  • 4房地产经纪人在接听电话时,错误的做法是( )。

    A.铃响三声后再接听

    B.回答问题准确流畅

    C.保持适中的说话音量

    D.保持亲切的语音语调

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  • 5“您买房子是打算和父母一起住吗?”这一问题属于( )。

    A.开放式问题

    B.指引型问题

    C.镜像型问题

    D.试探型问题

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  • 6房地产经纪人与客户进行面谈的机会非常多,其中,面谈的原则有目的性原则、情境性原则以 及(

    A.持续性原则

    B.真实性原则

    C.正确性原则

    D.有效性原则

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  • 7(多选题)客户总价值包括()。

    A.产品价值

    B.服务价值

    C.让渡价值

    D.人员价值

    E.形象价值

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  • 8(多选题)房地产经纪人接待到店客户的流程包括()。

    A.站立迎接,微笑待人,使用标准问候语

    B.引领客户入座,并将茶水放至客户面前

    C.确定接待主体

    D.物业交验

    E.客户信息录入

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  • 9(多选题)在存量房经纪业务商圈调査中,初步调査的内容有( )。

    A.楼盘是否存在产权纠纷

    B.有效商圈内的标志性建筑

    C.有效商圈周边的生活配套设施

    D.楼盘总面积、主要户型、总套数、开盘价格

    E.楼盘名称、坐落位置、竣工日期及开发企业

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  • 10(多选题)一个有效的房源信息应当包括的基本要素有()。

    A.业主资料

    B.物业状况

    C.市场行情

    D.收购条件

    E.放盘要求

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