存量房过户买方需提供的材料不包括( )。
发布时间:2021-12-08
A.买方身份证、授权委托书、代理人身份证、购房资格证明
B.户口簿/暂住证
C.与卖方签订的《房屋买卖合同》
D.不动产权证
试卷相关题目
- 1以二次或多次置业客户为主,家庭结构较为复杂,多为三代人同住;对居住面积、产品户型及居住配套条件有更高的追求,关注生活便利性、舒适性,要求有较好的小区环境和物业服务的客 户,依据购房面积,该类客户被划分为( )。
A.小户型客户
B.大户型客户
C.中大户型客户
D.别墅型客户
开始考试点击查看答案 - 2租赁合同的签订过程中,房地产经纪人核实租赁双方的身份及有关证件原件,其中出租方证件不包括( )。
A.身份证
B.房屋产权证
C.结婚证
D.委托人的授权委托书
开始考试点击查看答案 - 3买方独家代理房地产经纪人在促成交易时,错误的做法是( )。
A.以委托人名义与卖方进行谈判
B.取得委托人对交易价格范围的授权
C.与卖方就交易价格进行多次沟通与协商
D.首轮谈判的报价为委托人授权的最高价
开始考试点击查看答案 - 4房地产经纪人在接听电话时,错误的做法是( )。
A.铃响三声后再接听
B.回答问题准确流畅
C.保持适中的说话音量
D.保持亲切的语音语调
开始考试点击查看答案 - 5“您买房子是打算和父母一起住吗?”这一问题属于( )。
A.开放式问题
B.指引型问题
C.镜像型问题
D.试探型问题
开始考试点击查看答案 - 6房地产经纪人与客户进行面谈的机会非常多,其中,面谈的原则有目的性原则、情境性原则以 及(
A.持续性原则
B.真实性原则
C.正确性原则
D.有效性原则
开始考试点击查看答案 - 7(多选题)客户总价值包括()。
A.产品价值
B.服务价值
C.让渡价值
D.人员价值
E.形象价值
开始考试点击查看答案 - 8(多选题)房地产经纪人接待到店客户的流程包括()。
A.站立迎接,微笑待人,使用标准问候语
B.引领客户入座,并将茶水放至客户面前
C.确定接待主体
D.物业交验
E.客户信息录入
开始考试点击查看答案 - 9(多选题)在存量房经纪业务商圈调査中,初步调査的内容有( )。
A.楼盘是否存在产权纠纷
B.有效商圈内的标志性建筑
C.有效商圈周边的生活配套设施
D.楼盘总面积、主要户型、总套数、开盘价格
E.楼盘名称、坐落位置、竣工日期及开发企业
开始考试点击查看答案 - 10(多选题)一个有效的房源信息应当包括的基本要素有()。
A.业主资料
B.物业状况
C.市场行情
D.收购条件
E.放盘要求
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