新建房个人住房贷款是指银行向符合条件的个人发放的、用于购买在住房二级市场上 合法交易的各类型个人住房的贷款。（）

试卷相关题目

• 1只有缴存住房公积金的借款人才可申请个人住房组合贷款。（）

  A.正确

  B.错误

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• 2在个人住房贷款中，以房地产为抵押物的，应当办理抵押登记，在解除抵押权时也应办理注销登记手续。（ ）

  A.正确

  B.错误

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• 3商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时不能仅凭个人开具的收人证明来判断其还款能力，应通过要求其提供有关资产证明、银行对账单、财务报表等，全面分 析其还款能力。（ ）

  A.正确

  B.错误

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• 4个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的土地使用权剩余期限。（ ）

  A.正确

  B.错误

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• 5采用保证担保方式的，保证人应与贷款银行签订保证合同，保证人为借款人提供的贷款担保为全额连带责任保证，借款人与保证人之间可相互提供保证。（ ）

  A.正确

  B.错误

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• 6《个人住房贷款管理办法》的颁布标志着国内住房贷款业务的正式全面启动。（ ）

  A.正确

  B.错误

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• 7个人住房贷款的计息、结息方式，由中国人民银行统一规定。（）

  A.正确

  B.错误

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• 8在个人住房贷款对开发商及楼盘项目的调査中，银行对项目有关资料进行调査后即可撰写调査报告。（ ）

  A.正确

  B.错误

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• 9贷款银行不应再为土地已被抵押的项目提供商品房销售贷款。（ ）

  A.正确

  B.错误

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• 10从信用风险的角度看，还款能力体现的是借款人客观的财务状况。（）

  A.正确

  B.错误

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