个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的土地使用权剩余期限。（ ）

试卷相关题目

• 1采用保证担保方式的，保证人应与贷款银行签订保证合同，保证人为借款人提供的贷款担保为全额连带责任保证，借款人与保证人之间可相互提供保证。（ ）

  A.正确

  B.错误

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• 2公积金个人住房贷款资金一般不得由借款人提取现金。（ ）

  A.正确

  B.错误

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• 3公积金个人住房贷款的审批由公积金管理中心委托主办方商业银行代为执行，对贷款额度、年限、成数等作出审批意见。（ ）

  A.正确

  B.错误

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• 4对承担连带责任保证担保的按揭合作开发商，银行应要求留存担保保证金，实行专户存储、专户管理。（ ）

  A.正确

  B.错误

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• 5公积金管理中心审批通过借款人的申请后，向受委托主办银行出具《委托贷款通知书》，明确贷款的对象、金额、期限、利率等内容，同时将委托贷款基金划人银行的住房委 托贷款基金账户。（ ）

  A.正确

  B.错误

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• 6商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时不能仅凭个人开具的收人证明来判断其还款能力，应通过要求其提供有关资产证明、银行对账单、财务报表等，全面分 析其还款能力。（ ）

  A.正确

  B.错误

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• 7在个人住房贷款中，以房地产为抵押物的，应当办理抵押登记，在解除抵押权时也应办理注销登记手续。（ ）

  A.正确

  B.错误

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• 8只有缴存住房公积金的借款人才可申请个人住房组合贷款。（）

  A.正确

  B.错误

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• 9新建房个人住房贷款是指银行向符合条件的个人发放的、用于购买在住房二级市场上 合法交易的各类型个人住房的贷款。（）

  A.正确

  B.错误

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• 10《个人住房贷款管理办法》的颁布标志着国内住房贷款业务的正式全面启动。（ ）

  A.正确

  B.错误

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