根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》的规定，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在 ,月所有债务支出与收入比控制在( )

试卷相关题目

• 1下列关于农户贷款的贷后管理的表述，错误的是（ ）。

  A.农村金融机构应当在贷款还款日之前预先提示借款人安排还款，并按照借款合同约 定按期收回贷款本息

  B.农村金融机构对逾期贷款应当及时催收，按逾期时间长短和风险程度逐级上报处 理，掌握借款人动态，及时采取措施保全信贷资产安全

  C.农村金融机构贷后管理应当着重排查防范假名、冒名、借名贷款，包括建立贷款本 息独立对账制度、不定期重点检（抽）查制度以及至少两年一次的全面交叉核査 制度

  D.对于因自然灾害、农产品价格波动等客观原因造成借款人无法按原定期限正常还款 的，均可进行合理展期

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• 2根据《关于进一步完善国家助学贷款工作的若干意见》，对国家助学贷款的理解，错误的是（ ）。

  A.普通髙校每年的借款总额原则上按全日制普通本专科学生（含高职学生）、研究生 以及第二学士学位在校生总数20%的比例、每人每年6000元的标准计算确定

  B.国家助学贷款风险补偿专项资金由财政和普通高校各承担50%

  C.为鼓励银行积极开展国家助学贷款业务，按照“风险分担”原则，建立国家助学贷 款风险补偿机制

  D.自学生毕业之日起即开始偿还贷款本金、4年内还清

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• 3某大学生在校期间申请到了一笔国家助学贷款，毕业时共形成1000元利息。毕业后由于工作未落实，不能归还贷款，又形成500元利息。根据国家有关规定，应由财政贴 息的金额为（ ）元。

  A.500

  B.1000

  C.1500

  D.750

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• 4个人住房贷款中，借款人的收入是指申请人自身的可支配收入，即单一申请为申请人本人的可支配收人，共同申请为（ ）的可支配收入。

  A.主申请人或共同申请人

  B.主申请人

  C.共同申请人

  D.主申请人和共同申请人

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• 5根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，房地产开发企业开发项目的资本金比例不低于（ ）。

  A.10%

  B.20%

  C.35%

  D.50%

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• 6贷款调査人员应对个人贷款申请内容和相关情况的 准确性进行调查核实；贷款审査人员应对贷款调査内容的      准确性进行全面审查。( )

  A.合理性；合法性；真实性；完整性

  B.真实性；合法性；完整性；合理性

  C.真实性；完整性；合法性；合理性

  D.完整性；合理性；真实性；合法性

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• 7发放商业性个人贷款的商业银行应根据     原则，完善授权管理制度，规范审批操作流程，明确贷款审批权限，实行审贷分离和授权审批，确保贷款审批人员按照   审批贷款。（ ）

  A.审慎性；授权独立

  B.盈利性；岗位职责

  C.自主性；岗位自主

  D.合规性；职务逐级

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• 8下列关于住房公积金缴存的表述，错误的是（ ）。

  A.每个职工只能有一个住房公积金账户

  B.住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户

  C.住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的 缴存、提取等情况

  D.单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起10日内到住房公积 金管理中心办理变更登记

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• 9根据《物权法》，下列不得作为个人质押贷款质押物的是（ ）。

  A.可以转让的基金份额

  B.应付账款

  C.提单

  D.国债

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• 10商业银行在办理个人住房贷款业务时，应区别判断抵押物状况，抵押物价值的确定以该房产（ ）为准。

  A.最新的评估价

  B.该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者

  C.该次买卖交易中的成交价

  D.该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者

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