写字楼租赁合约中租金的调整幅度可参考( )确定。
A.消费价格指数
B.商业零售价格指数
C.上证价格指数
D.建安工程价格指数
E.中房价格指数
试卷相关题目
- 1金融机构对开发商的贷款项目进行评估,主要审查方面包括( )。
A.企业资信等级
B.项目基本情况
C.市场分析结果
D.财务评价指标
E.贷款担保方式
开始考试点击查看答案 - 2银行对抵押贷款抵押率的确定,主要考虑到( )因素。
A.抵押物的流动性
B.贷款期限的长短
C.通货膨胀的预期
D.贷款企业的信用等级
E.所处的市场条件
开始考试点击查看答案 - 3房地产投资也有缺点,这些缺点表现在( )
A.变现性差
B.投资额巨大
C.投资回收周期长
D.需要专门的知识和经验
E.具有过人的胆量和风险承担精神。
开始考试点击查看答案 - 4判断物业代理公司已往的业绩,关键要看其( )
A.共代理了多少项目
B.代理成交额是多少
C.人员素质
D.代理的成功率有多大
开始考试点击查看答案 - 5编制工程进度计划的方法有横道图法和( )
A.网络图法
B.表格法
C.竣工图法
D.坐标图法
开始考试点击查看答案 - 6对置业投资来说,房地产投资的经济效果主要表现为( )方面。
A.销售收入
B.物业增值
C.减少纳税
D.股权增加
E.租金
开始考试点击查看答案 - 7对收益性物业来说,空置率提高将会导致( )等后果。
A.租金收入减少
B.附加支出增加
C.物业资本价值下降
D.运营成本下降
E.租客要求更大的租金折扣
开始考试点击查看答案 - 8投资者可以控制的风险包括( )
A.利率风险
B.政策性风险
C.资本价值风险
D.持有期风险
E.比较风险
开始考试点击查看答案 - 9居住物业一般是指供人们居住的建筑,包括( )等。
A.普通住宅
B.公寓
C.别墅
D.客栈
E.酒店
开始考试点击查看答案 - 10房地产市场的功能有( )
A.配置存量房地产资源和利益
B.指导供给以适应需求的变化
C.指导政府制订科学的土地供给计划
D.引导需求适应供给条件的变化
E.显示房地产市场需求的变化。
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