位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 房地产估价师房地产估价师房地产开发经营与管理2004年《房地产开发经营与管理》模拟试题(2)

判断物业代理公司已往的业绩,关键要看其(    )

发布时间:2024-07-10

A.共代理了多少项目

B.代理成交额是多少

C.人员素质

D.代理的成功率有多大

试卷相关题目

  • 1编制工程进度计划的方法有横道图法和(    )

    A.网络图法

    B.表格法

    C.竣工图法

    D.坐标图法

    开始考试点击查看答案
  • 2房地产投资信托按(    )的不同,可以分为伞型合伙和多重合伙。

    A.权益类型

    B.抵押方式

    C.投资业务

    D.信托性质

    开始考试点击查看答案
  • 3监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策,评估投资组合绩效,客户报告与现金管理属于(    )的工作内容.

    A.物业管理

    B.设施管理

    C.资产管理

    D.组合投资管理

    开始考试点击查看答案
  • 4名义利率与实际利率的关系表述不正确的一项是(    )

    A.当每年计息周期数m>1时,实际利率小于名义利率

    B.当每年计息周期数m=1时,实际利率等于名义利率

    C.实际利率与名义利率更能反映资金的时间价值

    D.名义利率越大,计息周期越短,实际利率与名义利率的差异就越大

    开始考试点击查看答案
  • 5在房地产产品的租售之前进行估价,以确定其最可能实现的租金或售价水平,是房地产开发过程中(    )的主要工作内容。

    A.会计师

    B.经济师

    C.估价师

    D.工程师

    开始考试点击查看答案
  • 6房地产投资也有缺点,这些缺点表现在(    )

    A.变现性差

    B.投资额巨大

    C.投资回收周期长

    D.需要专门的知识和经验

    E.具有过人的胆量和风险承担精神。

    开始考试点击查看答案
  • 7银行对抵押贷款抵押率的确定,主要考虑到(    )因素。

    A.抵押物的流动性

    B.贷款期限的长短

    C.通货膨胀的预期

    D.贷款企业的信用等级

    E.所处的市场条件

    开始考试点击查看答案
  • 8金融机构对开发商的贷款项目进行评估,主要审查方面包括(    )。

    A.企业资信等级

    B.项目基本情况

    C.市场分析结果

    D.财务评价指标

    E.贷款担保方式

    开始考试点击查看答案
  • 9写字楼租赁合约中租金的调整幅度可参考(    )确定。

    A.消费价格指数

    B.商业零售价格指数

    C.上证价格指数

    D.建安工程价格指数

    E.中房价格指数

    开始考试点击查看答案
  • 10对置业投资来说,房地产投资的经济效果主要表现为(    )方面。

    A.销售收入

    B.物业增值

    C.减少纳税

    D.股权增加

    E.租金

    开始考试点击查看答案
返回顶部