位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 土地估价师土地估价师土地估价实务基础2012年土地估价实务基础考前练习(三)

根据《农用地定级规程》的规定,修正法定级是在农用地分等指数的基础上,根据定级目的,选择(  )等因素计算修正系数,对分等成果进行修正,评估出农用地级别的方

发布时间:2024-07-10

A.自然因素、区位因素

B.区位因素、社会因素

C.自然因素、区位因素、社会因素

D.区位条件、耕作便利度

试卷相关题目

  • 1在采用极值标准化方法进行分等因子分值计算时,当某项因子对应指标与土地利用效益呈正相关,假定指标最高值和最低值分别为30和10,某一参评城镇对应指标为25,则计算的因子分值为(  )

    A.20

    B.66.7

    C.75

    D.50

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  • 2适用于数据资料不足,不可测因素较多情况的方法为(  )。

    A.德尔菲法

    B.相关性分析法

    C.回归分析法

    D.聚类分析法

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  • 3下列不属于影响不动产价格心理因素的内容是(  )。

    A.价格预期和购买心态

    B.欣赏趣味

    C.时尚风气

    D.价值观的变化

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  • 4政府抑制不动产价格的措施不包括(  )。

    A.制定最高限价

    B.制定标准价格

    C.控制土地供应量

    D.建立并完善不动产交易管理制度

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  • 5影响不动产价格的行政因素中,(  )直接影响着地价水平。

    A.土地制度

    B.住房制度

    C.不动产价格政策

    D.税收政策

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  • 6衡量因素的同一水平(同一个总体)下样本数据的误差,称为(  )误差。

    A.组内

    B.随机

    C.组间

    D.系统

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  • 7回归分析不包括(  )回归分析。

    A.简单线性

    B.多元

    C.曲线

    D.复杂

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  • 8对地区(  )环境的基本判断是对各类不动产市场研究的基础。

    A.自然

    B.人文

    C.经济

    D.社会

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  • 9区域因素是指土地所在地区的(  )条件。

    A.自然

    B.人文

    C.社会

    D.经济

    E.政治

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  • 10影响地价的城市规划因素主要有(  )。

    A.区域土地利用性质

    B.对外联系方式及方便程度

    C.用地限制条件

    D.土地使用制度

    E.容积率的大小

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