试卷相关题目
- 1对地区( )环境的基本判断是对各类不动产市场研究的基础。
A.自然
B.人文
C.经济
D.社会
开始考试点击查看答案 - 2回归分析不包括( )回归分析。
A.简单线性
B.多元
C.曲线
D.复杂
开始考试点击查看答案 - 3衡量因素的同一水平(同一个总体)下样本数据的误差,称为( )误差。
A.组内
B.随机
C.组间
D.系统
开始考试点击查看答案 - 4根据《农用地定级规程》的规定,修正法定级是在农用地分等指数的基础上,根据定级目的,选择( )等因素计算修正系数,对分等成果进行修正,评估出农用地级别的方
A.自然因素、区位因素
B.区位因素、社会因素
C.自然因素、区位因素、社会因素
D.区位条件、耕作便利度
开始考试点击查看答案 - 5在采用极值标准化方法进行分等因子分值计算时,当某项因子对应指标与土地利用效益呈正相关,假定指标最高值和最低值分别为30和10,某一参评城镇对应指标为25,则计算的因子分值为( )
A.20
B.66.7
C.75
D.50
开始考试点击查看答案 - 6影响地价的城市规划因素主要有( )。
A.区域土地利用性质
B.对外联系方式及方便程度
C.用地限制条件
D.土地使用制度
E.容积率的大小
开始考试点击查看答案 - 7影响土地区位的自然因素包括( )。
A.地形坡度
B.土地承载力
C.环境质量
D.人口密度
E.公园与绿地
开始考试点击查看答案 - 8根据评价对象的不同,土地分等定级可分为( )分等定级类型。
A.城市土地
B.城镇土地
C.区域土地
D.农用地
E.工业用地
开始考试点击查看答案 - 9城镇土地分等中的城镇集聚规模因素包含( )。
A.城镇商业活动强度
B.城镇人口规模
C.城镇对外辐射规模
D.城镇人口密度
E.城镇工业经济规模
开始考试点击查看答案 - 10关于确定土地估价基本事项的表述中,正确的是( )。
A.在考虑抵押估价目的的同时适当考虑股权转让目的
B.在确认土地估价对象时,要遵循委托约定、估价对象实际情况和合法性进行
C.在确定估价基本事项时选择估价方法和估价原则
D.土地价格条件应包括价格时点、价格种类、土地开发程度、估价目的、土地使用年期等
E.确认估价对象的内容包括确认土地的类型、位置、范围、权利状况、利用状况、宗地条件等
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