试卷相关题目
- 1通常物价波动,表明货币购买力的变动,即( )发生变动,此时不动产价格也将随之变动。
A.价值
B.使用价值
C.货值
D.币值
开始考试点击查看答案 - 2根据各项修正系数,对待估宗地对应的( )地价进行修正,即可求得宗地地价。
A.基准
B.标定
C.出让
D.成交
开始考试点击查看答案 - 3下列不属于宗地价格评估目的的是( )。
A.税收
B.股份制改组
C.容积率
D.拍卖
开始考试点击查看答案 - 4以下能够体现当前我国城镇地价宏观管理所处历史阶段的事件是( )。
A.改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法
B.开展以地价动态监测为主要内容的城市土地价格调查工作
C.进行新一轮城镇土地定级估价成果更新
D.制订并执行工业用地出让最低价标准
开始考试点击查看答案 - 5由政府组织或委托评估,并被政府所认可,作为土地市场管理的依据是( )。
A.基准地价
B.标定地价
C.出让底价
D.市场交易价
开始考试点击查看答案 - 6政府抑制不动产价格的措施不包括( )。
A.制定最高限价
B.制定标准价格
C.控制土地供应量
D.建立并完善不动产交易管理制度
开始考试点击查看答案 - 7下列不属于影响不动产价格心理因素的内容是( )。
A.价格预期和购买心态
B.欣赏趣味
C.时尚风气
D.价值观的变化
开始考试点击查看答案 - 8适用于数据资料不足,不可测因素较多情况的方法为( )。
A.德尔菲法
B.相关性分析法
C.回归分析法
D.聚类分析法
开始考试点击查看答案 - 9在采用极值标准化方法进行分等因子分值计算时,当某项因子对应指标与土地利用效益呈正相关,假定指标最高值和最低值分别为30和10,某一参评城镇对应指标为25,则计算的因子分值为( )
A.20
B.66.7
C.75
D.50
开始考试点击查看答案 - 10根据《农用地定级规程》的规定,修正法定级是在农用地分等指数的基础上,根据定级目的,选择( )等因素计算修正系数,对分等成果进行修正,评估出农用地级别的方
A.自然因素、区位因素
B.区位因素、社会因素
C.自然因素、区位因素、社会因素
D.区位条件、耕作便利度
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