位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 土地估价师土地估价师土地估价实务基础2012年土地估价实务基础考前练习(三)

政府抑制不动产价格的措施不包括(  )。

发布时间:2024-07-10

A.制定最高限价

B.制定标准价格

C.控制土地供应量

D.建立并完善不动产交易管理制度

试卷相关题目

  • 1影响不动产价格的行政因素中,(  )直接影响着地价水平。

    A.土地制度

    B.住房制度

    C.不动产价格政策

    D.税收政策

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  • 2通常物价波动,表明货币购买力的变动,即(  )发生变动,此时不动产价格也将随之变动。

    A.价值

    B.使用价值

    C.货值

    D.币值

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  • 3根据各项修正系数,对待估宗地对应的(  )地价进行修正,即可求得宗地地价。

    A.基准

    B.标定

    C.出让

    D.成交

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  • 4下列不属于宗地价格评估目的的是(  )。

    A.税收

    B.股份制改组

    C.容积率

    D.拍卖

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  • 5以下能够体现当前我国城镇地价宏观管理所处历史阶段的事件是(  )。

    A.改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法

    B.开展以地价动态监测为主要内容的城市土地价格调查工作

    C.进行新一轮城镇土地定级估价成果更新

    D.制订并执行工业用地出让最低价标准

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  • 6下列不属于影响不动产价格心理因素的内容是(  )。

    A.价格预期和购买心态

    B.欣赏趣味

    C.时尚风气

    D.价值观的变化

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  • 7适用于数据资料不足,不可测因素较多情况的方法为(  )。

    A.德尔菲法

    B.相关性分析法

    C.回归分析法

    D.聚类分析法

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  • 8在采用极值标准化方法进行分等因子分值计算时,当某项因子对应指标与土地利用效益呈正相关,假定指标最高值和最低值分别为30和10,某一参评城镇对应指标为25,则计算的因子分值为(  )

    A.20

    B.66.7

    C.75

    D.50

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  • 9根据《农用地定级规程》的规定,修正法定级是在农用地分等指数的基础上,根据定级目的,选择(  )等因素计算修正系数,对分等成果进行修正,评估出农用地级别的方

    A.自然因素、区位因素

    B.区位因素、社会因素

    C.自然因素、区位因素、社会因素

    D.区位条件、耕作便利度

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  • 10衡量因素的同一水平(同一个总体)下样本数据的误差,称为(  )误差。

    A.组内

    B.随机

    C.组间

    D.系统

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