在采用极值标准化方法进行分等因子分值计算时,当某项因子对应指标与土地利用效益呈正相关,假定指标最高值和最低值分别为30和10,某一参评城镇对应指标为25,则计算的因子分值为( )
A.20
B.66.7
C.75
D.50
试卷相关题目
- 1适用于数据资料不足,不可测因素较多情况的方法为( )。
A.德尔菲法
B.相关性分析法
C.回归分析法
D.聚类分析法
开始考试点击查看答案 - 2下列不属于影响不动产价格心理因素的内容是( )。
A.价格预期和购买心态
B.欣赏趣味
C.时尚风气
D.价值观的变化
开始考试点击查看答案 - 3政府抑制不动产价格的措施不包括( )。
A.制定最高限价
B.制定标准价格
C.控制土地供应量
D.建立并完善不动产交易管理制度
开始考试点击查看答案 - 4影响不动产价格的行政因素中,( )直接影响着地价水平。
A.土地制度
B.住房制度
C.不动产价格政策
D.税收政策
开始考试点击查看答案 - 5通常物价波动,表明货币购买力的变动,即( )发生变动,此时不动产价格也将随之变动。
A.价值
B.使用价值
C.货值
D.币值
开始考试点击查看答案 - 6根据《农用地定级规程》的规定,修正法定级是在农用地分等指数的基础上,根据定级目的,选择( )等因素计算修正系数,对分等成果进行修正,评估出农用地级别的方
A.自然因素、区位因素
B.区位因素、社会因素
C.自然因素、区位因素、社会因素
D.区位条件、耕作便利度
开始考试点击查看答案 - 7衡量因素的同一水平(同一个总体)下样本数据的误差,称为( )误差。
A.组内
B.随机
C.组间
D.系统
开始考试点击查看答案 - 8回归分析不包括( )回归分析。
A.简单线性
B.多元
C.曲线
D.复杂
开始考试点击查看答案 - 9对地区( )环境的基本判断是对各类不动产市场研究的基础。
A.自然
B.人文
C.经济
D.社会
开始考试点击查看答案 - 10区域因素是指土地所在地区的( )条件。
A.自然
B.人文
C.社会
D.经济
E.政治
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