房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪概论2012年房地产经纪人《房地产经纪概论》实战模拟试卷(2)

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• 31房地产经纪合同中，以介绍委托人与第三人订立合同为目的是（　　）。

  A.房地产代理合同

  B.房地产租赁合同

  C.房地产居间合同

  D.房地产买卖合同

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• 32房地产经纪执业规范的具体作用不包括（　　）。

  A.规范房地产经纪执业行为，提高房地产经纪服务水平

  B.促进房地产经纪行业法律体系的构建

  C.协调房地产经纪同行及同业的关系，维护行业的整体利益

  D.促进自律管理，有利于实现房地产经纪行业的健康持续发展

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• 33企业风险管理最主要的目标是（　　）风险，以防止和减少损失，保障企业生产经营顺利开展和有序运作。

  A.控制与处置

  B.控制

  C.处置

  D.识别

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• 34资金来源于国外的房地产经纪机构，按其资金组成形式将房地产经纪机构进行分类，其划分的类型不包括（　　）。

  A.中外合资房地产经纪公司

  B.合伙制房地产经纪公司

  C.中外合作房地产经纪公司

  D.外商独资房地产经纪公司

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• 35标的房地产的价值即是房地产投资将要投入的固定资产投资，主要采用房地产估价方法中的（　　）来进行估算。

  A.成本法

  B.效益法

  C.总收益

  D.净收益

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• 36随着信息化的日益发展，（　　）成为获取信息的便捷途径。

  A.电视

  B.媒介

  C.广播

  D.网络

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• 37能够引起房地产法律关系的产生、变更、消灭的事实分为（　　）两类。

  A.行为和事件

  B.行为和关系

  C.事件和关系

  D.关系和责任

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• 38房地产经纪机构品牌的战略目标包括（　　）。

  A.品牌承诺、品牌定位和品牌结构

  B.品牌愿景、品牌承诺和品牌结构

  C.品牌愿景、品牌定位和品牌承诺

  D.品牌愿景、品牌定位和品牌结构

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• 39房地产经纪机构的财务管理目标中，（　　）决定企业财务管理的基本方向。

  A.理财目标

  B.资金管理目标

  C.财务规划目标

  D.资金运用目标

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• 40新建商品房销售代理业务基本流程中，（　　）阶段是对销售资料、销售人员、销售现场的准备。

  A.项目执行企划

  B.项目签约

  C.销售准备

  D.项目信息开发与整合

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