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 房地产投资分析中,( )是指以项目的净收益偿还项目全部投资所需要的时间。

发布时间:2021-12-27

A.投资回收期

B.财务净现值

C.内部收益期

D.资金时间价值

试卷相关题目

  • 1 货币的( )职能,是指货币作为价值的独立形态进行单方面转移时的功能。

    A.价值尺度

    B.流通手段

    C.支付手段

    D.世界货币

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  • 2贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修各类型住房的贷款称为

    A.个人住房贷款

    B.房地产开发贷款

    C.商业用房贷款

    D.土地储备贷款

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  • 3 在我国,房地产市场分为一、二、三级市场,一级市场是

    A.土地市场

    B.房屋租赁市场

    C.存量房市场

    D.新建商品房市场

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  • 4假定房地产在充分利用、无空置情况下的收入是指()。

    A.替代品

    B.互补品

    C.吉芬物品

    D.配套品

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  • 5 从()看,由于房地产价值与折现率负相关,而折现率与利率正相关,所以利率上升或下降会 使房地产价格下降或上涨。

    A.综合效应

    B.房地产需求的角度

    C.房地产供给的角度

    D.房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度

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  • 6在一个度僵时期内结转多次利息的利率为

    A.名义利率

    B.复利利率

    C.单利利率

    D.浮动利率

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  • 7某居民贷款50 000元,年贷款利率为6% ,贷款期限为5年,若按等额本金还款方式偿还,第三年 偿还的利息应为

    A.1 800.00

    B.1 869. 82

    C.3 000.00

    D.11 869.82

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  • 8在个人住房贷款中,借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率是 

    A.贷款价值比率

    B.偿还比率

    C.月房产支出与收入比

    D.月所有债务支出与收入比

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  • 9人们往往赋予一些商品社会意义,拥有某种商品可以使消费者得到某种心理上的满足,这属于消费者需求中对 

    A.商品情感功能的需要

    B.享受良好服务的需要

    C.商品社会象征性的需要

    D.商品基本功能的需要

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  • 10下列消费者的心理特征中,通常不属于18 ~40岁的消费者群体的心理特征是 

    A.冲动性购买多于计划性购买

    B.追求自我成熟的表现和消费个性心理实现

    C.购买行为有主见,不受外界影响

    D.追求时尚与新颖

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