资料题:在签署合同前,房地产经纪人应做好的准备工作有( )。
发布时间:2021-12-08
A.房地产经纪人应认真审査双方证件
B.房地产经纪人应对合同文本进行讲解
C.为交易双方准备好合同文本、收据和签字笔,并要求双方带齐各种证件
D.要设计谈判过程,把握谈判进度和强度,避免双方因重大分歧而发生严重的争执
参考资料
张某委托甲房地产经纪机构(以下简称“甲机构”)购买一套住房。张某对拟购住房的要求是: 位置在其单位附近,面积为70〜90«/,价格合适,装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪 人王某为张某提供经纪服务。经过王某带张某多次看房,张某最终购买了一套比较满意的住房。
试卷相关题目
- 1王某应为张某提供的物业交验及后续服务有( )。
A.协助购买日用电器
B.协助清扫及布置房屋
C.协助水电费交接 .
D.协助有线电视过户
开始考试点击查看答案 - 2 王某在看房时,仅有一个缺陷是不满足其购房意愿的,此时房地产经纪人应采用( )引导客户 做出购买决策。
A.直接法
B.重点突破法
C.假设法
D.对比法
开始考试点击查看答案 - 3 王某带张某看房时,应当做到()。
A.避免客户与业主过度亲密接触
B.传达业主售房信息
C.客观讲解房源状况
D.尽量对房源缺点避开不谈
开始考试点击查看答案 - 4王某带张某第一次看房时,张某对所看住房不满意,王某应( )。
A.全力说服张某购买该套住房
B.承诺尽力压低该套住房的成交价格
C.询问张某对该套住房的不满意之处
D.进一步明确张某的购房需求
开始考试点击查看答案 - 5房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,签订房屋买卖合同的意义有( )。
A.明确出售人与买受人的权利和义务
B.建立出售人与买受人之间纠纷和争议的解决机制
C.标志房地产经济活动已结束
D.标志房地产经纪活动取得重要进展
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