（多选题）存量房客源信息管理应遵循的原则有（）。

试卷相关题目

• 1 （多选题）公盘制是房地产经纪机构共享房源信息的形式之一，有利于（ ）。

  A.保障房地产经纪入的利益

  B.提高房地产经纪人收集房源的积极性

  C.房地产经纪人获取更多信息

  D.提高房地产经纪人的工作效率

  E.提高房地产经纪人的佣金水平

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• 2（多选题）门店接待法开拓客源信息的优势有（ ）。

  A.获得信息量大

  B.支付成本较低

  C.客源信息准确度较高

  D.受政策变化影响小

  E.不受门店位置的影响

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• 3（多选题）潜在购房客户是房地产经纪人应重点培养的目标，其特征通常包括（ ）。

  A.购房需求强

  B.要求成交时间较短

  C.有明确购房计划

  D.物业条件适合时可转为成交客户

  E.熟悉目前房地产市场情况

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• 4（多选题）房地产经纪人更新房源信息时，正确的做法有（ ）。

  A.对房源进行周期性访问

  B.放弃冷门房源

  C.累积房源访问信息

  D.删除不活跃房源

  E.删除已成交的房源信息

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• 5房地产经纪人在房屋出租独家代理活动中，错误的做法是（ ）。

  A.争取尽可能高的房屋租金

  B.争取尽可能短的成交时间

  C.向承租人隐瞒房屋的缺陷

  D.向承租人详细介绍房屋的优点

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• 6（多选题）房地产经纪人在引导客户实地看房时，正确的做法有（）。

  A.选好看房路线

  B.提前到达约定地点

  C.征得业主的同意

  D.尽量延长看房时间

  E.客观分析房屋优缺点

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• 7（多选题）房地产经纪人接待到店购房客户时，正确的做法有（ ）。

  A.微笑迎接客户

  B.了解客户需求

  C.直接推荐高档房源

  D.客观回答客户问题

  E.记录客户信息

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• 8（多选题）房地产经纪人对卖房客户采集的信息应包括（ ）。

  A.房屋售价区间

  B.客户售房动机

  C.客户工作经历

  D.客户最高学历

  E.客户身份

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• 9 （多选题）为使客户成为真正的买方或租客，房地产经纪人应（ ）。

  A.按照客户思路开展工作

  B.正确引导客户需求

  C.判断客户购买力

  D.了解最终出资人状况

  E.了解实际受益人状况

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• 10（多选题）房地产经纪人解决房屋租赁双方对租金的分歧的切入点有（ ）。

  A.房源状况

  B.租金折扣

  C.家具配置

  D.佣金减免

  E.租金支付方式

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