资料题:王某编写《物业现场勘查表》时,应绘制( )。
发布时间:2021-12-08
A.地形图
B.交通位置图
C.地籍图
D.标准房型图
参考资料
李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司(以下简称 “甲公司”)出售,并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房 屋进行了勘査,填写了《物业现场勘査表》。根据市场交易情况,王某认为李某的房屋出售价格合 理,属于优质房源。
试卷相关题目
- 1甲公司依托管理软件管理房源信息的优点为( )。
A.保证信息准确
B.及时推送房源
C.提高房源匹配
D.节约公司成本
开始考试点击查看答案 - 2乙公司对区域写字楼供给市场进行调查,其调查项目应为( )。
A.土地供给量
B.建筑新材料使用状况
C.地区平均可支配收入水平
D.消费者对房屋设计的要求
开始考试点击查看答案 - 3 若该写字楼用比较定价法制定价目表时,制定均价是关键步骤。其中,( )。
A.均价的制定要考虑房地产本身的成本
B.均价的确定不必对影响价格的因素以及权重进行修正
C.均价表现为开发商对项目总体销售额的预期
D.均价的确定不必对交易情况进行修正
开始考试点击查看答案 - 4 乙公司对写字楼项目定位时,首先应确定( )。
A.营销策略
B.价格水平
C.目标客户
D.开间及面积
开始考试点击查看答案 - 5 对于房源外部营销中的平面媒体广告,下列说法中正确的是( )。
A.选择发行量大、知名度高的平媒广吿载体
B.最好与房地产机构里其他经纪人集体投放
C.广告投入应持续不断,每周6 - 7次,持续才能效果才更明显
D.房源广告撰写上标题鲜明、楼盘及房源信息简洁清晰、卖点突出
开始考试点击查看答案 - 6( )是实现存量房交易的关键环节之一,房地产经纪人务必重视这个流程。
A.现场解说
B.专业化建议
C.带客看房
D.与客户保持联系
开始考试点击查看答案 - 7存量房商业抵押贷款额是房产评估值和房产成交价()原则决定。
A.取低
B.取高
C.取均值
D.取评估值
开始考试点击查看答案 - 8影响李某房屋最终交易价格的因素为()。
A.甲公司的客源信息状况
B.房地产交易税率
C.李某对房屋的使用保养情况
D.李某要求完成房屋交易的最终期限
开始考试点击查看答案 - 9甲公司建立客户数据库应考虑的因素通常有( )。
A.尽可能保存客户的原始资料
B.区分客户内部资料与外部资料
C.确保客户数据库运行的安全性 一
D.能自动识别客户信息的真实性与有效性
开始考试点击查看答案 - 10 李某在门店接待张某时,正确的做法是()。
A.承诺帮助张某压低房屋售价
B.进一步了解张某的购房需求
C.说出符合客户需求的参考意见
D.迅速安排张某与房屋所有权人见面
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