资料题：甲公司依托管理软件管理房源信息的优点为（ ）。

试卷相关题目

• 1乙公司对区域写字楼供给市场进行调查，其调查项目应为（ ）。

  A.土地供给量

  B.建筑新材料使用状况

  C.地区平均可支配收入水平

  D.消费者对房屋设计的要求

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• 2 若该写字楼用比较定价法制定价目表时，制定均价是关键步骤。其中，（ ）。

  A.均价的制定要考虑房地产本身的成本

  B.均价的确定不必对影响价格的因素以及权重进行修正

  C.均价表现为开发商对项目总体销售额的预期

  D.均价的确定不必对交易情况进行修正

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• 3 乙公司对写字楼项目定位时，首先应确定（ ）。

  A.营销策略

  B.价格水平

  C.目标客户

  D.开间及面积

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• 4 对于房源外部营销中的平面媒体广告，下列说法中正确的是（ ）。

  A.选择发行量大、知名度高的平媒广吿载体

  B.最好与房地产机构里其他经纪人集体投放

  C.广告投入应持续不断，每周6 - 7次，持续才能效果才更明显

  D.房源广告撰写上标题鲜明、楼盘及房源信息简洁清晰、卖点突出

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• 5对于该开发商在新建的商品市场上，其营销的主要包括（ ）。

  A.项目策划与地块研究

  B.产品设计与规划

  C.项目策划与销售

  D.客户的跟踪

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• 6王某编写《物业现场勘查表》时，应绘制（ ）。

  A.地形图

  B.交通位置图

  C.地籍图

  D.标准房型图

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• 7（ ）是实现存量房交易的关键环节之一，房地产经纪人务必重视这个流程。

  A.现场解说

  B.专业化建议

  C.带客看房

  D.与客户保持联系

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• 8存量房商业抵押贷款额是房产评估值和房产成交价（）原则决定。

  A.取低

  B.取高

  C.取均值

  D.取评估值

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• 9影响李某房屋最终交易价格的因素为（）。

  A.甲公司的客源信息状况

  B.房地产交易税率

  C.李某对房屋的使用保养情况

  D.李某要求完成房屋交易的最终期限

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• 10甲公司建立客户数据库应考虑的因素通常有（ ）。

  A.尽可能保存客户的原始资料

  B.区分客户内部资料与外部资料

  C.确保客户数据库运行的安全性 一

  D.能自动识别客户信息的真实性与有效性

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