下列关于房地产卖点应具备的特点的说法，错误的是（ ）。

试卷相关题目

• 1 《物业现场勘査表》的填写细则中，绿化环境兼指自然环境，分为（ ）。

  A.方便、比较方便、一般、不方便四个等级

  B.齐全、一般、不齐全三个等级

  C.标准、不标准两个等级

  D.好、较好、一般、差四个等级

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• 2当房地产经纪人实地勘查一套住宅房源后，发现该住宅所有权证所载面积小于实际面积时，该房地产经纪人正确的做法是（ ）。

  A.向房源业主说明并在房屋状况说明书中标注

  B.建议房源业主提高出售报价

  C.向房源业主隐瞒以加快成交速度

  D.删除该房源信息

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• 3针对某开发区住房供不应求和年轻人购买小户型住房意愿强烈的状况，房地产开发企业将项目定位为小户型单间公寓，该产品定位方法是（ ）。

  A.市场分析定位法

  B.SWOT分析定位法

  C.建筑策划定位法

  D.目标客户需求定位法

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• 4 “房地产市场参与者较少，并且房地产交易情况不为多数人所知”表明房地产市场具有（ ）的特征。

  A.区域性

  B.交易复杂性

  C.不完全竞争性

  D.供给滞后性

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• 5在客户关系管理中，客户的当前价值是指客户（ ）。

  A.过去为公司创造的利润现值

  B.过去为公司创造的利润总和

  C.未来为公司创造的利润现值

  D.未来为公司创造的利润总和

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• 6传播面广、时间长、诉求力强、表现力丰富、更新便捷的广告媒介是（

  A.网络广告

  B.广播广告

  C.电视广告

  D.直接函件广告

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• 7在当前市场情况下，决定房地产经纪机构核心竞争力的要素是（

  A.人脉资源

  B.房源信息

  C.网络资源

  D.财务资源

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• 8房地产经纪人为买房客户提供多套房源供其选择，这表明房源具有（

  A.独家性

  B.动态性

  C.多样性

  D.可替代性

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• 9按照房源的交易形式划分，房源不包括（）。

  A.出租房源

  B.出售房源

  C.住宅类房源

  D.租售房源

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• 10下列关于有效房源的说法，错误的是（）。

  A.有效房源应及时关注和访问

  B.有效房源可能从有效变成无效

  C.有效房源是指客户缴纳定金后的房源

  D.有效房源应按成交难易程度分别对待

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