下列房地产经纪人向客户介绍房源优缺点的做法中，错误的是（ ）,

试卷相关题目

• 1对于“在不动产产权转移登记手续前，买卖双方办理交付房屋”的情况，房地产经纪人应提 示（ ）。

  A.卖方要收取买方一定数量的房租

  B.买方可以支付全部房款

  C.买方不要提前进行房屋装修

  D.卖方保留门锁钥匙

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• 2在当前市场情况下，决定房地产经纪机构核心竞争力的要素是（）。

  A.人脉资源

  B.房源信息

  C.网络资源

  D.财务资源

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• 3购房或租房委托协议可以参考的文本由（）发布。

  A.建设部

  B.当地房屋管理部门

  C.中国房地产经纪入学会

  D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会

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• 4以“帮助分析购房能力、市场行情，制订购房方案”的方式进行引导的客户类型是（）。

  A.试探型

  B.激励型

  C.加强型

  D.成熟型

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• 5房源信息的共享形式中，最能提高经纪人积极性的是（ ）。

  A.私盘制

  B.公盘制

  C.混合制

  D.以上都不对

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• 6下列客户开发方式中不属于互联网开发法是（ ）。

  A.付费的房源信息发布平台

  B.免费的公共网络信息发布平台

  C.客户俱乐部VIP会员挖掘

  D.房地产经纪机构门户网络

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• 7下列关于房屋租赁托管的描述中，错误的是（ ）。

  A.租赁运营机构与出租人、承租人双方分别签订房屋租赁合同

  B.从经营模式来看，房屋租赁托管主要包括“集中式”和“分散式”两种

  C.房屋租赁托管是房屋租赁居间业务

  D.房屋租赁运营机构签订的合同应向建设主管部门备案

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• 8房屋租赁合同期限最长不得超过（

  A.10 年

  B.20 年

  C.30 年

  D.50 年

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• 9（多选题）房地产经纪人张某与委托人韩某办理房地产经纪服务合同签订事宜时，应（

  A.让房地产经纪人在合同上使用电子签名或手写签名

  B.让门店的房地产经纪人协理丁某独自在合同上签名

  C.在合同上加盖经纪机构合同专用章

  D.告知韩某需要通过合同约定经纪服务期限

  E.请韩某仔细阅读合同条款

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• 10（多选题）在租赁双方签订房地产租赁合同时，房地产经纪人员应（ ）。

  A.收取租赁定金

  B.保存一份房屋租赁合同

  C.核实租赁双方身份证件

  D.在房屋租赁合同涂改之处单方签字

  E.为租赁双方代办租赁合同登记备案

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