个人住房贷款业务中，下列不属于“假个贷”防控措施的是（ ）。

试卷相关题目

• 1在个人住房贷款中，合作机构的主要风险表现形式不包括（ ）。[2015年5月真题]

  A.担保公司担保放大倍数过大 C.开发商的“假个贷”

  B.评估机构房产评估价值失实D.住房公积金管理中心贷款期限调整

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• 2银行在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收入证明严格把关，验证收入的真 实性，下列不属于验证范围的是（ ）。

  A.融资收入的真实性 C.租金收入的真实性

  B.经营收入的真实性 D.工资收人的真实性

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• 3银行要正确把握个人住房贷款借款人的第一还款来源，从而有效控制个人住房贷款业务的（ ）。

  A.操作风险

  B.合规风险

  C.法律风险

  D.信用风险

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• 4防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握（ ）

  A.借款人的还款能力

  B.抵(质)押物的价值

  C.保证人的保证能力

  D.借款人的第二还款来源

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• 5个人住房贷款可实行的担保方式是（ ）。

  A.抵押、信用、质押

  B.抵押、信用、保证

  C.抵押、质押、保证

  D.信用、质押、保证

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• 6公积金个人住房贷款的还款方式不包括（ ）。

  A.—次还本付息法

  B.等额本金还款法

  C.等比累进还款法

  D.等额本息还款法

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• 7下列关于住房公积金贷款合同签约的表述，错误的是（ ）。

  A.只需受委托的承办银行与借款人双方在担保借款合同上签字、盖章

  B.承办银行按照公积金管理中心委托放款通知书制作借款合同

  C.由承办银行经办人员录入并检查修改系统中的信息

  D.合同上应加盖专用章和有权签字人个人名章

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• 8个人住房贷款的信用风险通常是因借款人的 和  下降导致的。（ ）

  A.担保品价值；保证人实力

  B.还款意愿；担保品价值

  C.还款能力；还款意愿

  D.还款能力；担保品价值

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• 9个人住房贷款签约环节是风险防控的主要环节，以下不属于签约环节风险点的是( )。

  A.合同中存在不规范行为，例如数字书写不规范，签字不齐全，签字使用不规范简 体等

  B.未对合同签署人及签字(签章）进行核实，例如借款相关人员及其配偶应到场而未 到场，或是伪造授权书等

  C.未签订合同或是签订无效合同，例如“先放款，后签约”，或是银行单方面先签署 合同后由借款人签约的情况，以及由非银行人员代为签约等

  D.贷款担保手续不齐备，例如抵押担保合同所列抵押物与实际不符，应办理的抵押登 记未办理等

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• 10我国规模最大的个人贷款产品为（ ）。

  A.个人经营性贷款

  B.个人教育贷款

  C.个人住房贷款

  D.个人汽车贷款

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