下列关于个人商用房贷款期限的表述，正确的有（ ）。

试卷相关题目

• 1下列财产中，不得用于贷款抵押的有（ ）。

  A.耕地

  B.自留地

  C.非法所得财产

  D.宅基地

  E.幼儿园办公楼

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• 2《民法通则》中规定，以法人活动的性质为标准，将法人分为（ ）。

  A.事业单位法人

  B.机关法人

  C.社会团体法人

  D.企业法人

  E.自然人法人

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• 3根据银保监会文件规定，个人贷款的审查人员在审查贷款中应重点关注（ ）。

  A.借款人的偿还能力

  B.贷款的担保情况和抵(质)押比率

  C.借款人的诚信状况

  D.调查人的尽职情况

  E.贷款申请资料的真实情况

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• 4下列情形中，职工可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的有（ ）。

  A.购买、建造、翻建、大修自住住房的

  B.房租超出家庭工资收入的规定比例的

  C.出境定居的

  D.偿还购房贷款本息的

  E.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的

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• 5根据《合同法》规定，违约责任的承担形式主要有（ ）。

  A.赔偿责任

  B.违约金责任

  C.定金责任

  D.强制履行

  E.恢复原状

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• 6代理的特点有（ ）。

  A.代理人须以被代理人的名义实施代理行为

  B.代理人在代理活动中具有独立的法律地位

  C.代理行为必须是具有法律效力的行为

  D.代理人须在代理权限内实施代理行为

  E.代理行为须直接对被代理人发生效力

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• 7根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》的规定，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收人比控制在一定比例之内，其中收人包括（ ）。

  A.共同申请人的可支配收入

  B.申请人子女的可支配收入

  C.申请人配偶的可支配收入

  D.共同申请人配偶的可支配收入

  E.申请人自身的可支配收入

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• 8下列选项中，合同无效的情形有（ ）。

  A.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益

  B.因重大误解订立

  C.违反法律、行政法规的强制性规定

  D.以合法形式掩盖非法目的

  E.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益

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• 9债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照《物权法》和其他法律的规定设立担保物权。（ ）

  A.正确

  B.错误

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• 10商业银行发放个人住房贷款时，借款人所购买住房必须主体结构已封顶。（ ）

  A.正确

  B.错误

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