( )是民事活动中最核心、最基本的原则。

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• 1借款人家庭月收人36000元，现拟购买一套商品住房，计划申请月还款额为19130元的住房贷款，物业管理费300元，车位租赁费150元，本笔贷款所有债务收入比为 (   )。

  A.53.71%

  B.54. 39%

  C.54. 96%

  D.54. 54%

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• 2根据《中华人民共和国民法通则》的规定，（ ）是指依照被代理人的委托行使代理权。

  A.法定代理

  B.指定代理

  C.委托代理

  D.表见代理

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• 3《民法通则》根据自然人的年龄和智力，对自然人的民事行为能力做出了规定。如果某人十八周岁以上，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，则属于（ ）。

  A.限制民事行为能力人

  B.完全民事行为能力人

  C.法定代理人

  D.无民事行为能力人

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• 4根据《个人贷款管理暂行办法》规定，在个人贷款业务中，按合同约定办理抵押物登记的，贷款人应当 ;贷款人委托第三方办理的，应 。（ ）

  A.加强审查；审查第三方的资质

  B.参与；对抵押物登记情况予以核实

  C.加强审査；对抵押物登记情况予以核实

  D.参与；审查第三方的资质

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• 5下列关于保证的表述，错误的是（ ）。

  A.人民法院受理债务人破产案件中，中止执行程序的，保证人不得行使先诉抗辩权

  B.连带保证以主债务的成立和存续为其存在的必要条件

  C.连带保证具有一般保证的属性

  D.当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为 连带保证

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• 6个人贷款业务中，债务人或者第三人可以抵押的财产是（ ）。

  A.正在建造的建筑物、船舶、航空器 ，

  B.集体所有的土地使用权

  C.医疗卫生设施

  D.学校、幼儿园、医院等公益为目的的事业单位的财产

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• 7根据《贷款通则》，关于贷款展期的表述，错误的是（ ）。

  A.中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半

  B.短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限

  C.借款人未申请展期或申请展期未得到批准，其贷款从到期日次日起，转人逾期贷款 账户

  D.是否展期由贷款人与借款人共同协商决定

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• 8某客户本次贷款的月还本付息额2350元，所购房产的月物业管理费预计150元，其他债务月均偿付额300元，借款人月均收入5000元，依据《商业银行房地产贷款风险管理 指引》，审查其房产支出与收人比、所有债务与收人比两项指标，下列说法正确的是 ( )。

  A.两项指标均未达到条件

  B.两项指标均达到条件

  C.房产支出与收入比达到条件、所有债务与收入比未达到条件

  D.房产支出与收入比未达到条件、所有债务与收人比达到条件

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