银行一般通过（ ）等渠道和方式，向拟申请个人住房贷款的个人提供有关信息咨询服务。

试卷相关题目

• 1个人贷款的借款人申请款期限调整时，须具备的前提条件有（ ）。

  A.贷款无拖欠利息

  B.贷款未到期

  C.贷款无拖欠本金

  D.贷款采用分期还款方式

  E.贷款本期本金已归还

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• 2根据贷款审批人的审批意见，业务部门应做好的工作有（ ）。

  A.对经审批同意或有条件同意的贷款，及时通知借款人并落实相关授信条件

  B.未获批准的申请资料不通知借款人，自行销毁

  C.帮助不具备贷款条件的借款人完善材料，重新上报审批

  D.对未获批准的借款申请，贷前调查人应及时告知借款人

  E.对需补充材料的，贷前调査人应按要求及时补充材料

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• 3商业银行在办理个人贷款时，对采取保证担保方式的，应调查的内容有（ ）。

  A.核实保证人保证责任的落实

  B.保证人与借款人的关系

  C.保证人是否具有保证资格

  D.保证人为自然人的，应要求保证人提交相关材料，要查验贷款保证人提供的材料是 否真实有效

  E.保证人为法人的，要调査保证人是否具有保证人资格及代偿能力

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• 4我国商业银行个人贷款的借款对象包括（ ）。

  A.具有限制民事行为能力的中华人民共和国公民

  B.符合国家有关规定的境外自然人

  C.境内股份有限责任公司

  D.具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民

  E.社团组织

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• 5个人贷款的贷后与档案管理内容包括（ ）。

  A.贷款风险分类与不良贷款管理

  B.贷后检査

  C.贷款本息回收

  D.贷款档案管理

  E.合同变更

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• 6银行个人住房贷款业务的合作机构有（ ）。

  A.担保公司

  B.证券公司

  C.房地产开发企业

  D.房地产经纪公司

  E.资产评估公司

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• 7个人贷款审批流程中，审批人应进行审査的内容包括（ ）。

  A.借款人的资信状况

  B.申请借款的金额、期限等是否符合有关贷款办法和规定

  C.借款用途是否符合银行规定

  D.借款人所购房产的面积、结构

  E.借款人资格和条件是否具备

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• 8关于个人贷款的档案管理，下列说法正确的有（ ）。

  A.档案进行移交时要经双方签字

  B.贷款档案的查阅、借出必须进行登记

  C.贷款档案只能是原件，不能是复印件

  D.借款人还清贷款本息后，所有档案材料须由银行永久保管

  E.贷款档案主要包括借款人相关资料和贷后管理相关资料

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• 9按照五级分类方式，不良个人贷款包括（ ）

  A.正常贷款

  B.关注贷款

  C.次级贷款

  D.可疑贷款

  E.损失贷款

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• 10个人贷款的贷款行发现保证人出现下列（ ）情况，应限期要求借款人更换贷款银行认可的新的担保。

  A.作为保证人的法人，其经济组织发生足以影响借款合同项下保证人承担连带保证责 任的

  B.作为保证人的自然人发生死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力的

  C.保证人失去担保能力

  D.保证人拒绝贷款银行对其资金和财产状况进行监督

  E.保证人向第三方提供超出自身负担能力的担保

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